Недавно начал рассматривать недвижимость в Сингапуре.

Агент сказал мне, что за последние четыре года рост цен на частные дома в Сингапуре составлял 8.6%, 6.8%, 3.9%, 3.3% соответственно!
Первоначальный взнос составляет всего 25%, что эквивалентно четырёхкратному кредитному плечу, поэтому фактическая ROI нужно умножать на четыре!
И всё это происходит при контроле цен на недвижимость со стороны правительства и введении дополнительного налога в 60% для иностранных покупателей для охлаждения рынка.
Что такое действительно хорошая актив — это действительно вопрос, над которым стоит задуматься!