Только что ознакомился с интересным разбором самых богатых пригородов Флориды, и честно говоря, концентрация богатства впечатляет. Оказывается, Майами, Форт Lauderdale и Помпано-Бич абсолютно доминируют — в них расположена примерно половина самых богатых районов Флориды.

Палм-Бич занимает первое место с средним доходом домохозяйства около $356k и медианной ценой на жилье, превышающей $10 миллионов. Это безумие. Но что привлекло мое внимание, так это то, как данные показывают четкие кластеры — пригородные зоны Майами отлично выделяются, а также есть интересные участки вокруг Орландо и Тампы, которые тоже попали в список.

Пайнкресс занимает второе место с $312k средним доходом, а затем идет Лейк Батлер в районе Орландо с $289k. Самое богатое место во Флориде, похоже, сосредоточено в этих южных пригородах, но деньги явно разбросаны по всему штату, если знать, куда смотреть.

Что удивительно — это соотношение стоимости жилья и дохода. В некоторых пригородах есть идеальный баланс: дома дорогие, но не безумно по сравнению с другими районами. Например, Паркленд имеет стабильный доход $229k , а дома там «всего» около $1.1 миллиона, в то время как средняя цена в Палм-Бич — $10 миллионов.

Данные взяты из опросов 2023 года и оценок недвижимости 2025 года, так что информация достаточно актуальна. Если вас интересует самое богатое место во Флориде с точки зрения инвестиций или переезда, то пригородные зоны Майами — очевидный лидер, но и некоторые другие районы тоже стоит изучить. Соотношение дохода и стоимости жилья многое говорит о том, где люди реально накапливают богатство, а не просто сидят на дорогой недвижимости.