Розширення приватних ринків Manulife: нова угода на 149 000 акрів лісу зміцнює присутність в Орегоні

Група Hancock Natural Resource, яка працює під егідою Manulife Investment Management, успішно завершила крупну угоду з придбання лісових земель площею приблизно 149 000 акрів у південному Орегоні. Ця транзакція є стратегічним розширенням портфеля природних ресурсів компанії, зокрема у сегментах лісового та сільськогосподарського інвестування.

Нове придбання розподілено між округами Кус, Кері, Дуглас і Джозефін, доповнюючи існуючі лісові операції Hancock у регіоні. З понад 200 000 акрів якісних лісових земель, накопичених з 2017 року, група демонструє цілеспрямовану стратегію консолідації преміальних лісових активів у Тихоокеанському Північному Заході.

Масштаб і стратегічне позиціонування

Угода підкреслює значний вплив Hancock Natural Resource Group у глобальному управлінні лісами. Наразі компанія керує приблизно 5,6 мільйонами акрів лісових земель у всьому світі — включаючи операції в Канаді, Новій Зеландії, Австралії та Чилі — і виступає як основа платформи приватних ринків Manulife Investment Management.

Лише в Орегоні Hancock управляє приблизно 635 000 акрів лісових земель. У поєднанні з більш широкими володіннями у Тихоокеанському та Внутрішньому Заході, регіональна присутність групи досягає 1,4 мільйона акрів. Ці землі будуть керуватися через Hancock Forest Management, інтегрований підрозділ управління нерухомістю групи.

Склад лісів і ринкова динаміка

Придбані ліси мають добре запасені лісові ресурси, переважно породи Дуглас-ялиця та білих порід. Ця структура відповідає попиту провідних виробників лісопродукції, що спеціалізуються на шпоні, фанері, інженерних дерев’янних виробах і пиломатеріалах.

За словами Тома Сарно, глобального керівника з інвестицій у лісові землі в Hancock Natural Resource Group, ця угода відображає впевненість у фундаментальних показниках ринку лісу та у стандартах управління, вже закладених у ці землі.

Ширша інвестиційна структура

Крім лісових операцій, аграрна інвестиційна група Hancock Natural Resource Group керує приблизно 400 000 акрів високоякісних сільськогосподарських земель у ключових регіонах США, Канаді та Австралії — що демонструє диверсифікацію у сфері природних ресурсів.

Це розширення підсилює зобов’язання Manulife Investment Management щодо надання інвесторам доступу до приватних ринкових можливостей у сферах лісового господарства, сільського господарства, інфраструктури, нерухомості, приватного капіталу та кредитування. Підхід управління з Портленда наголошує на екологічній відповідальності та сталих практиках управління землею поряд із залученням місцевих громад у південних округах Орегона.