Оскільки відсоткові ставки у розвинених економіках різко зросли у 2022 році, ринок оренди здобув значний прогрес у порівнянні з володінням житлом. Фундаментальна економіка змінилася — витрати на обслуговування іпотеки зросли, тоді як зростання орендної плати стабілізувалося, що робить орендні угоди все більш привабливими. Кілька індикаторів свідчать про те, що цей імпульс на користь орендарів не зникне швидко. Зростаючі ставки зазвичай тримаються довше, ніж очікувалося, вартість нерухомості стикається з перешкодами, а витрати на будівництво залишаються високими. Для тих, хто переоцінює свою розподіл активів між нерухомістю та ліквідними альтернативами, обчислення дійсно змінилися. Ми, ймовірно, спостерігаємо структурний зсув, а не тимчасову аномалію.