$XAUT у яких випадках зростає ціна на золото та знецінюється нерухомість?

Зазвичай це відбувається у який період?
Зростання ціни на золото та знецінення нерухомості зазвичай відбувається у пізніх стадіях династії до її занепаду, особливо під час соціальних потрясінь, економічних криз, хаосу у валютній системі або перед зміною влади. Це явище можна проаналізувати з точки зору історичних циклів та політичної економії, воно відповідає наступним етапам:
1. Пізні стадії династії: епоха загострення соціальних конфліктів
· Сильне земельне злиття: впливові верстви концентрують землю, селяни банкрутують і виїжджають, що призводить до зниження вартості нерухомості, зокрема земельних ділянок (особливо для простих людей).
· Фінансова криза та девальвація валюти: уряд для покриття дефіциту друкує багато монет або паперових грошей, що спричиняє інфляцію. Населення, щоб уникнути ризиків, починає тримати золото, що підвищує його ціну.
· Приклад: у кінці династії Мін значний приплив срібла, але податки на землю залишаються високими, ціни на земельні ділянки у регіоні Цзяннань коливаються, а попит на золото зростає як на твердий засіб обміну.
2. Занепад династії: передвоєнний період
· Соціальні потрясіння та страх за безпеку: перед внутрішніми війнами, зовнішніми загрозами або повстаннями, реальні активи (наприклад, нерухомість) знецінюються через ризик бойових дій, тоді як золото легко переносити і ховати, воно стає засобом захисту.
· Крах кредитної системи: порушення торговельних мереж, нерухомість важко продати, тому зростає роль золота як валюти.
· Приклад: після повстання Аньши у династії Тан, економіка півночі занепадає, ціни на нерухомість у Чанъані та Лояні падають, а дорогоцінні метали стають основним засобом обміну.
3. Зміна влади або кінець династії
· Колапс валютної системи: довіра до старої валюти зникає (наприклад, паперові гроші стають непотрібними), і ринок повертається до торгівлі дорогоцінними металами, ціна на золото стрімко зростає.
· Примусова реструктуризація майна: на початку нової влади часто конфіскують і перерозподіляють землю, що призводить до переоцінки вартості нерухомості.
· Приклад: у кінці династії Цінь під час повстання Тайпін, багато нерухомості у Цзяннані було зруйновано, тоді як у Шанхаї активізувалися золоті операції, ціна на золото зросла.
Політико-економічна логіка
· Зростання ціни на золото відображає втрату довіри до влади та валютної системи, золото стає засобом збереження вартості через цикли династій.
· Знецінення нерухомості свідчить про крах земельної системи (наприклад, банкрутство сільського господарства, податкові грабежі, ризики безпеки), її вартість залежить від стабільності суспільства та системних гарантій.
Підсумок
Ця комбінація явищ (зростання ціни на золото та знецінення нерухомості) є найхарактернішою біля переломних точок під час переходу династії від розквіту до занепаду, що є ознакою системної кризи та повернення до «цінностей» у вигляді дорогоцінних металів, що відбувається у період криз.
Звісно, я говорю про історію, і це не можна прямо порівнювати з сучасністю.