Житло: єдине, що Трамп міг зробити для полегшення проблеми доступності житла

Відео Yahoo Finance та Джош Ліптон

Неділя, 22 лютого 2026 року о 22:00 за японським часом

У цьому відео:

XHB

+0.90%

XLRE

+0.83%

Співзасновник і генеральний директор Kinloch Partners Брюс МакНейлдж сидить із Yahoo Finance, щоб обговорити, що президент Трамп і законодавці США могли б зробити для полегшення фінансових турбот покупців житла, зокрема щодо відсоткових ставок банків.

Також послухайте коментар Брюса МакНейлджа щодо цінового тиску на ринку житла, який може відлякувати потенційних покупців від здійснення покупки.

Щоб переглянути більше експертних думок і аналізу щодо останніх ринкових подій, дивіться більше Market Domination.

Трансляція відео

00:00 Ведучий А

Припустимо, Брюсе, адміністрація Трампа, Конгрес, штати, місцеві органи влади визначили набір політик, комбінацію політик, щоб зробити процес купівлі житла легшим для більшої кількості американців.

00:15 Ведучий А

Як ти це уявляєш? Тому що ти дивишся на це з іншої перспективи. Що б це означало, Брюсе, для твоєї компанії та галузі, індустрії будівництва для оренди?

00:30 Брюс

Зараз Дональд Трамп має щось зробити із конфіскаційними відсотковими ставками, які банки стягують з людей за їхні кредитні картки. Це спричиняє ускладнення доступності житла.

00:44 Брюс

Давайте змусимо ці банки припинити стягувати 24% відсотків. Зменшимо ставки іпотеки на один-два відсотки, і тоді люди зможуть дозволити собі купити будинки. Щодо індустрії будівництва для оренди, наш сектор займає 97% ринку. Ми майже працюємо на повну потужність, але Дональд Трамп і міста та штати по всій країні хочуть прийняти закони, які ускладнять нам доставку будинків.

01:03 Брюс

Насправді, доставляючи нові будинки, ми створюємо більше запасів, більше житла у кожному з міст, де ми працюємо.

01:09 Ведучий А

Я лише назвав цифру щодо зростання вашої галузі, Брюсе. За даними, які я читаю, з 2012 року у США збудовано понад 321 000 будинків для оренди.

01:23 Ведучий А

Більше ніж три чверті цієї нової пропозиції з’явилося лише за останні п’ять років. Чи є оновлення щодо того, як йдуть справи у вашому бізнесі, Брюсе, з моменту нашої останньої розмови?

01:33 Брюс

Звичайно, трохи сповільнилося. У нас є високі відсоткові ставки, на яких ми позичаємо, що також є викликом, матеріали та праця дорожчають, але у нас буквально бракує пропозиції, яку ми можемо запропонувати широкій публіці.

01:46 Брюс

Ми не можемо будувати їх достатньо швидко, не можемо купити їх достатньо швидко. Публіка прагне цих будинків для оренди, і ми просто не можемо тримати їх у виробництві так швидко, як потрібно. Ми займаємо 97% ринку.

Умови та Політика конфіденційності

Панель управління конфіденційністю

Більше інформації