UBS підвищує рейтинг акцій нерухомості, що постраждали через страхи щодо ШІ: «Рідка можливість для купівлі»

Після того, як акції CBRE знизилися раніше цього місяця через побоювання, що штучний інтелект змінить потребу в офісних приміщеннях, UBS вважає, що ці страхи перебільшені, і рекомендує інвесторам купувати акції після зниження. Швейцарський банк підвищив рейтинг консультанта з комерційної нерухомості з нейтрального до купівлі у неділю, піднявши цільову ціну на 12 місяців майже на 6%, з 175 до 185 доларів. Це означає потенційний ріст на 21% від закриття у п’ятницю і нові рекордні максимуми для акцій. Акції CBRE впали на 20% за два дні кілька тижнів тому через страхи щодо руйнівного впливу AI на ринок. Страх полягає в тому, що AI замінить достатньо багато білих комірців, щоб зменшити потребу в офісних приміщеннях, що погіршить ринок офісної нерухомості. Акції CBRE знизилися майже на 14% у лютому. Графік за місяць CBRE. Але аналітик UBS Алекс Крамм вважає, що CBRE зможе витримати шторм AI. «Хоча AI може мати деякий вплив з часом, ми вважаємо, що CBRE фактично розташована так, щоб отримати вигоду завдяки своїй сильній позиції в галузі та великим даним», — написав він у 28-сторінковому звіті. Крамм додав, що CBRE, раніше відома як CB Richard Ellis, а перед тим Coldwell Banker, має бути захищена від руйнівних впливів AI через складний характер її роботи та локалізований характер нерухомості. UBS також вважає, що фундаментальні показники компанії виглядають сильними. У своєму останньому квартальному звіті, опублікованому на початку цього місяця, CBRE дала сильні прогнози та вказала на збереження динаміки з 2025 року у перші шість тижнів 2026 року. Цей прогноз може не бути відображеним у цінних паперах, сказав Крамм. «Ми значно підвищуємо наші оцінки прибутку та доходів, підтримані сильними галузевими тенденціями та керівництвом компанії, що свідчить про зростання на 14-19% у порівнянні з попереднім роком у 2026 фінансовому році», — написав він. «Ми вважаємо, що ціна акцій закладає лише близько 7% середньострокового зростання доходів, що залишає простір для зростання».