Щойно я ознайомився з останніми даними про найбагатші райони Америки, і з’являються цікаві тенденції. Скардейл, Нью-Йорк, все ще тримає перше місце за багатством передмість із середнім доходом домогосподарств близько 601 тисячі доларів — досить дивно, що йому вдалося залишатися на першому місці вже два роки поспіль.

Що мене особливо зацікавило, так це те, наскільки Каліфорнія домінує у рейтингах. Зараз у топ-50 найбагатших районів США 17 — порівняно з 16 минулого року. Місця як Лос-Альтос і Аламо мають шалені ціни на нерухомість — у деяких випадках понад 4,5 мільйона доларів. Тим часом, деякі з цих найбагатших районів бачать зниження вартості житла в річному вимірі, що цікаво враховуючи загальний ринок.

Техас також робить серйозний крок уперед. П’ять передмість у топ-50, з яких три увійшли до топ-10. Вест-Юніверсіті-Плейс біля Х’юстона знаходиться на #3, University Park in Dallas at #6 місці, а Саутлейк піднявся дуже високо до №7 — він був на 13-му місці всього рік тому. Доходи домогосподарств у Саутлейку зросли майже на 3%, що, ймовірно, допомогло йому піднятися вище.

Що дивує, так це наскільки різноманітні показники навіть у межах категорії найбагатших районів. Деякі з цих передмість зазнали зниження доходів домогосподарств, попри те, що вони у верхньому сегменті, тоді як інші демонструють стабільне зростання. А ціни на нерухомість? Всілякі. Деякі об’єкти подорожчали на 6-7%, інші знизилися на 2-3% за той самий період.