大量商業房地產貸款 (Commercial Real Estate – CRE) 在美國正步入到期階段，這一情況發生在市場已經與這些貸款發放時相比發生了顯著變化的背景下。 美國抵押貸款銀行協會 (Mortgage Bankers Association) 表示，約有 8750 億美元的貸款正面臨到期。