Mesa West Capital 為其第五個房地產信貸工具取得13.7億美元的里程碑

摩根士丹利投資管理的商業房地產貸款平台Mesa West Capital，已成功完成其最新投資工具的募資，金額約為13.7億美元，超越了最初的10億美元目標。這一成就標誌著Mesa West Capital的重要時刻，自2004年以來一直積極在美國市場發起和管理房地產債務工具。

新成立的基金代表了Mesa West Capital在融入摩根士丹利投資管理旗下後的首次募資。與前一個投資工具相比，投資者參與大幅擴展，前一個工具的承諾金額為$900 百萬美元，顯示出機構投資者對該平台能力的信心日益增強。

多元化投資者基礎反映市場信心

此次募資吸引了來自多元化資本來源的支持，包括國內外的養老基金、保險公司以及部分個人投資者。這種多元化的承諾結構突顯了Mesa West Capital在市場波動劇烈和商業房地產融資結構轉變的時期，其投資策略的吸引力。

V期基金已被設計用來收購和服務由價值提升和轉型商業房地產資產擔保的貸款，覆蓋全美各地。該策略回應了自2008年金融危機以來，隨著市場條件和監管框架的變化，房地產信貸格局的重塑。

策略性投資組合建構

該投資工具旨在構建一個平衡的投資組合，通過風險調整後的回報產生當前收益和資本增值潛力。Mesa West Capital的運營範圍涵蓋洛杉磯、紐約、芝加哥和舊金山，使公司能夠在主要房地產市場保持活躍。

在近二十年的運營中，Mesa West Capital已完成超過400筆房地產信貸交易，總交易額超過$26 十億美元。所有主要資產類別的單筆貸款承諾金額範圍從$20 百萬到$400 百萬美元，包括核心、核心加、價值提升和轉型資產。

平台成長與機構支持

摩根士丹利投資管理全球資產負責人John Klopp強調，這次募資對該組織更廣泛的房地產資產平台具有重要意義，該平台目前管理的客戶資產總額達$62 十億美元。成功的V期基金結束反映出機構投資者對專業管理的商業房地產信貸策略的持續需求，這些策略在多個經濟周期中都展現出韌性。

Mesa West Capital的Principal Jeff Friedman則強調平台的長壽和經過危機考驗的表現的重要性，他指出，擁有在市場低迷期間有明確業績記錄的經驗豐富管理人員，對於重新調整投資組合配置、追求房地產信貸機會的機構投資者來說，變得越來越具有吸引力。