Thoma Bravo的策略性舉措：RealPage交易以102億美元估值完成

Thoma Bravo 已完成對 RealPage 的收購，達成最終里程碑。這個服務於房地產行業的軟體與數據分析平台，在股東於 2021 年 3 月 8 日批准後，完成了由公開公司轉為私有公司的轉變。此次全現金交易的公司估值約為 102 億美元（含淨負債），每股獲得 88.75 美元的補償。

交易條款與市場溢價

RealPage 股東從此次交易結構中獲益良多。每股 88.75 美元的價格，反映出較公司 2020 年 12 月 18 日收盤價 67.83 美元高出 30.8%，並超過過去 30 天的成交量加權平均價 36.5%。隨著此協議的最終確定，RealPage 的股票已停止在 NASDAQ 交易所交易，標誌著其多年前開始的公開市場篇章的結束。

收購背後的策略理由

Thoma Bravo 投資 RealPage，代表對房地產科技行業轉型的精心押注。這家私募股權公司，截至 2021 年 12 月，管理資產超過 $76 億美元，將 RealPage 的市場地位視為一個革新房產所有者與管理者運作方式的平台。該公司目前在北美、歐洲與亞洲的總租賃單位超過 1900 萬個，總部設於德州 Richardson。

公司董事長兼 CEO Steve Winn 強調這次合作的前瞻性。他表示，RealPage 的技術已從根本上重塑房地產的數位轉型，並為下一階段的快速創新奠定基礎。與 Thoma Bravo 在擴展軟體公司方面的專業結合，旨在為多戶住宅運營商與住戶解鎖新的能力。

Thoma Bravo 創始人兼管理合夥人 Orlando Bravo 強調投資的理由：該公司長期觀察到 RealPage 在經歷廣泛數位化演變的行業中的主導地位。Thoma Bravo 的操作策略——實施運營改進、投資成長計畫，以及追求增值併購——將有助於放大 RealPage 的發展軌跡，隨著房地產行業持續進行科技驅動的轉型。

未來成長的基礎

RealPage 的平台使房地產利益相關者能提升資產透明度、提取可行的數據洞察，並將空間貨幣化以獲取額外收益。公司成立於 1998 年，在進入知名私募股權投資者且擁有深厚軟體行業經驗之前，已建立了重要的競爭護城河。BofA Securities 為此次交易提供建議，Goldman Sachs 負責 Thoma Bravo 的融資安排，主要法律顧問則由 Wachtell, Lipton, Rosen & Katz 和 Kirkland & Ellis 提供雙方法律意見。

此交易的完成，象徵著 RealPage 公開交易階段的結束，也開啟了私有化後的新時代，預期將在房地產行業加速的數位轉型中，抓住更多機會。