從 $100 到 被動房地產回報：由 Jeff Bezos 支持的 Arrived 如何改變房地產投資

房地產夢想，現已民主化

想像一下，無需處理租客來電、維修噩夢或傳統房東所需的龐大資本，就能獲得租金收入。這就是Arrived自推出以來，已為超過50萬名投資者實現的承諾，並得到亞馬遜創始人Jeff Bezos的支持——他與Uber執行長Dara Khosrowshahi及Salesforce共同執行長Marc Benioff一同成為主要股東。

該平台已經為超過$124 百萬美元的房產提供資金，證明背後有嚴肅的機構信心。但究竟是什麼讓它如此運作呢？

商業模式：數據 + 本地專業

Arrived的策略結合了算法的精確性與實地情報。團隊利用數據科學掃描全國數百個市場，識別具有最高升值潛力的單戶住宅。但秘密武器在於：他們將數據分析與了解社區細節的本地房地產經紀人見解相結合，這些細節是任何算法都無法完全捕捉的。

一旦房產通過投資委員會的審核，就會在平台上架。投資者可以用最低$100購買部分所有權——將曾經只屬於少數人的專屬資產，變成人人都能參與的投資選擇。

收益如何堆疊

房地產歷來比股票提供更優渥的回報，且波動性較低。美國房地產年均升值約在5%到12%之間，並伴隨穩定的租金收入。這對於尋求多元化財富增值、超越傳統股票的人來說，是一個具有吸引力的提案。

Arrived提供兩種租賃模式：一是產生穩定月收入的標準租賃，二是通常回報較高的Airbnb度假房產。此外，投資者可以在27個不同市場中分散風險，避免集中於某一地區。

運作機制：簡單設計

整個流程經過精心設計，方便操作。註冊後，購買股份只需點擊一次。Arrived負責其餘一切——房產管理、租客篩選(（與房產篩選同樣嚴謹)）、維修協調與租客安置。

這種被動式模式消除了大多數人對房地產投資的操作複雜性。你基本上是享受專業管理與部分所有權的結合。

大牌支持的重要性

Jeff Bezos並非偶然投資Arrived。他在種子輪和A輪的參與，彰顯了對市場機會的信心。當億萬富翁企業家和《財富》500強CEO支持一個金融科技模式時，通常代表他們看到了真正的結構性優勢與擴展潛力。

結論

對於希望接觸升值美國房地產，但又不想成為全職房東的投資者來說，Arrived已經消除了主要的阻礙。$100 的入門門檻民主化了傳統只屬於富豪的資產類別，而專業管理則確保了運作的穩定。已有超過25萬用戶加入，並且資金投入超過$124 百萬美元的房產，證明了產品與市場的契合度以及投資者的信心。房地產是否是你投資組合中的合適資產，則是個人決定——但其民主化的趨勢，無疑具有重大意義。