新春開局熱，硚口返鄉置業持續升溫

春節假期，萬家燈火團圓時，武漢的返鄉熱潮中，湧動著一股特別的熱度。近日，記者探訪硚口區多個在售樓盤了解到，春節前後，硚口區各樓盤迎來一波看房高峰，為26年新春寫下紅火的開篇。

准四代圈粉返鄉客

深圳客戶看房一周果斷下定

“您好，幫我看下這個125平的戶型還有哪些樓層可選？”“這個返鄉置業的優惠具體是怎么算的？”走進硚口城建文澜序項目，熱鬧的過年氣息撲面而來。沙盤前、洽談區熱鬧非凡，十餘位置業顧問正忙碌地為一波波前來看房的市民進行講解。

“從早到晚，返鄉客戶一批接一批，很多人是父母陪著孩子、或者夫妻倆專程從外地趕回來。”項目負責人李想告訴記者，自“返鄉置業購房季”活动啟動以來，案場熱度持續走高，返鄉客戶佔比已超過五成。

李先生剛從深圳回漢，準備為家人購置一套改善型住房，“在深圳見多了高公摊的房子，回來看到文澜序超過100%的得房率，覺得非常實在。”李先生告訴記者，他對比了多個樓盤，最終選擇了文澜序。“父母最看重教育，文澜序樓下就是武漢外校的小語種基地校，已經開學了，以後孩子上學步行就到，這是最大的定心丸。而且正好趕上返鄉置業活動，有額外折扣，從看房到決定，前後不到一周時間，就果斷定了。”

“李先生的快速決策，是當前春節返鄉置業潮的一個縮影。他們不再為遠期規劃買單，而是更看重所見即所得的品質和配套。”李想介紹，作為硚口區落實“好房子”建設要求的標杆示範項目，文澜序自入市以來便持續領跑——首開熱銷147套，斬獲2025年10月硚口區銷冠，四季度網簽套數登頂全區TOP1。而在這個春節，它正以“好房企、好房子、好配套、好服務、好政策”的五好實力，成為返鄉遊子安家漢口的優選。

外地客戶佔比持續升高

春節定下未來新家

文澜序的熱鬧場面並非個例，在承寧府營銷中心，記者留意到從深圳返鄉的白領購房者王先生，他正拿著樓盤資料，和女友坐在桌前，認真分析樓盤的特點和戶型。

“目前在深圳工作，計劃婚後定居武漢，在網上提前做了很多功課，對比了漢口中心區域的幾個四代住宅樓盤。”王先生告訴記者，自己很看好武漢未來的發展潛力，計劃和女友結婚後回武漢發展，選擇承寧府主要是看中了四代住宅和它的地理位置。

“進入2026年以來，武漢市房地產市場熱度居高不下，在往年1-2月份是房地產的淡季，今年卻走出火熱的勢頭。”承寧府營銷負責人徐源介紹，和25年相比，近兩月來訪量明顯增高，返鄉置業的客戶比例顯著增加，成交周期也縮短了不少。進入2026年以來，承寧府項目累計來訪達903組，新增認購35套，網簽20套，簽約金額約6400萬。35套新增認購中，有11組客戶來自外地工作、春節返鄉置業，占比突破三成。

在夢湖雲著營銷中心，故事更添幾分溫情。春節前夕，從東北遠道而來的崔媽媽，本是來漢探望在武漢工作的兒子，計劃小住幾日便一同返鄉過年，卻在一趟“順便看看”的旅程中，為兒子的未來定下了幸福的方向。

“孩子以後肯定要結婚定居在武漢的，我們做父母的，總想提前替他看看。夢湖雲著的區位地段、產品戶型、小區園林我們都比較滿意，看房的過程比我們預想中要順利得多。”崔媽媽說道。

夢湖雲著相關負責人介紹，春節期間該項目推出了安家享特惠99折等返鄉置業優惠活動，吸引了不少返鄉客戶，2026年以來，夢湖雲著項目累計來訪達610組，新增認購24套，網簽25套。近1個月，項目新增認購14套，較2025年春節前的一個月，認購套數增長280%。

一份送給未來新家的新年禮物，就這樣在溫馨的團聚時光中落定。這一次，崔媽媽帶回東北的，不僅是團圓的喜悅，更是對孩子在漢安居樂業的滿滿安心。

政企聯動誠意足

春節不打烊，安家正當時

走訪中，記者深切感受到，這波返鄉置業熱潮的背後，絕非偶然。

硚口區住房和城市更新局相關負責人介紹，自1月24日起，硚口區主辦的“2026返鄉置業購房季”便已全面啟動，僅1月，硚口各樓盤到訪量較去年同期上升13%。同時，區內多個房地產項目響應返鄉置業活動號召，春節期間不打烊，推出多樣化的專屬購房優惠政策，方便市民諮詢購房。

政府搭台、房企讓利、政策護航，一套誠意滿滿的“組合拳”精准擊中了返鄉群體的核心訴求。文澜序推出四重超凡好禮：成交額外98折、多孩補貼（具體以政府最新政策為准）、砸金蛋贏家電、轉發集贊送好禮；夢湖雲著以實景現房+五重新春禮遇，讓即買即住從願景照進現實；承寧府則憑藉地段價值與產品實力，讓越來越多在外打拼的遊子選擇用腳投票回到武漢。

春節假期尚未結束，硚口各大營銷中心燈火長明。茶水還熱著，沙盤還亮著，置業顧問還在沙盤前一遍遍講述著關於家的想像。

而硚口正敞開懷抱，等待更多人歸來。

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編輯 丨李周洲

終審 丨王志龍

報道支持 丨區住更局

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投稿 丨qkxxfb@126.com

出品 ****丨中共硚口區委宣傳部

硚口區融媒體中心

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【來源：硚口發布】