看討論房產投資的帖子很多人都只關注租售比,好像沒什麼人關注年限

舉個例子,比如一套房子出租的年化收益是3.3%,但這套房子是1986年的,70年產權還剩30年,如果以後都是3.3%的收益,收30年剛好回本,但房子產權已經到期了,好像也沒佔到便宜

1986年的房子建築品質肯定沒有現在好,到了70年以後,房子的品質怎麼樣還不一定呢

想來想去,好像這筆買賣都不怎麼划算

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