警惕信號亮起：美國在建數據中心總容量五年來首次下滑！

美国人工智能數據中心建設正因為現實因素而陷入停滯。房地產諮詢公司世邦魏理仕（CBRE）周三發布的最新報告指出，美國在建數據中心容量從2024年末的6.35吉瓦降至2025年末的5.99吉瓦。

數據中心進度落後的原因包括審批流程緩慢、分區規劃以及電力採購延誤等。這也是美國新建數據中心容量自2020年以來首次出現下滑。

CBRE數據中心研究總監Gordon Dolven表示，建設延誤以及長途網絡速度提升，再加上企業對擁有充足土地及電力的興趣上升，正推動數據中心投資向傳統樞紐以外的地區轉移，這可能將重塑北美的數據中心市場格局。

數據顯示，作為傳統樞紐的弗吉尼亞州北部在建項目數量下降29%，俄勒岡州希爾斯伯勒下降15%，硅谷下降14%；而芝加哥在建項目激增169%，達拉斯-沃斯堡增長15%。

科技與社區間的矛盾

近年來，美國社會關於數據中心的矛盾越發尖銳，在社區壓力下，已經有多個州出台了限制政策。如紐約州議員針對20兆瓦以上的數據中心提出為期三年的暫停令，並要求其承擔相關成本，尤其是電力方面。

佐治亞州和弗吉尼亞州同樣也出台了相關法令，並阻礙了數據中心的新建項目。數據顯示，僅在2025年第二季度，因為社區反對就導致8個在美的數據中心項目流產，9個項目延期，涉及投資達980億美元。

與此同時，美國老化的電網也不堪重負。弗吉尼亞州北部的電力供應商Dominion Energy表示，連結大型數據中心到電網的時間將增加1至3年，某些情況下甚至需要等待7年。

另一個案例是硅谷腹地的Digital Realty和Stack Infrastructure兩個項目，其毗鄰英偉達總部，但因為電網問題正處於空置狀態。這兩個園區加起來擁有近100兆瓦的容量，有報導預測這兩個數據中心將閒置數年。

儘管科技巨頭對數據中心的投資熱情尚未減退，但美國社區的抵制強度和廣度正在不斷升級，這可能將嚴重影響數據中心的建成與投入使用，從而導致科技巨頭的巨額投資變成華麗但零回報的建築。

考慮到上週數據中心融資方——私募信貸基金公司Blue Owl的暫停贖回舉措，以及市場上日益激烈的人工智能泡沫懷疑，投資者需更加警惕與人工智能投資相關的風險。

（資料來源：財聯社）