這7家物業公司被點名批評

本文轉自：半島晨報

這7家物業公司被點名批評

涉及未按規定公示小區公共收益、“梯控”限制業主乘用等

日前，大連市住房和城鄉建設局公布6起物業服務集中整治典型案例。

大連市金宇房屋管理有限公司

啟用無人值守自動收費系統引發業主車輛進出困境

大連市金宇房屋管理有限公司為高新區某住宅小區提供物業服務時，在門崗啟用無人值守自動收費系統，因業主未繳納停車費，阻礙業主車輛正常進出小區。

上述行為違反了《遼寧省物業管理條例》第六十二條規定。高新區住建局約談該物業服務企業負責人，責令限期改正，並對其進行信用體系扣分處理。

大連龍海物業管理有限公司

未按規定公示小區公共收益

大連龍海物業管理有限公司為高新區某住宅小區提供物業服務時，存在未在物業管理區域顯著位置長期公示小區公共收益信息，以及公示內容失實、公示內容變化未及時更新等問題。

上述行為違反了《大連市物業管理條例》第四十九條規定。高新園區七賢嶺街道、匯賢社區召開專題會議約談該物業服務企業負責人，要求其立即整改，並扣除物業企業信用評分。

大連旅順口開泰置業有限公司

未按規定配置物業服務用房

大連旅順口開泰置業有限公司在開發建設旅順口區某住宅小區過程中，未按規定配置物業服務用房。

該行為違反了《遼寧省物業管理條例》第十二條、第十三條規定。旅順口區住建局向該開發建設單位下發整改通知單，責令其限期完成物業服務用房的配置工作。

大連世茂龍河發展有限公司

未積極配合提供首次業主大會組建相關材料

旅順口區某住宅小區推進首次業主大會組建期間，開發建設單位大連世茂龍河發展有限公司未按街道辦事處要求，及時提供業主大會組建所需的規劃資料、業主名冊等相關材料，影響了業主大會組建的正常進度。

旅順口區住建局向該開發建設單位下發《限期整改通知書》，要求其限期配合街道辦事處完成材料提交。

卓越嘉源（大連）物業管理有限公司

違規安裝梯控限制業主乘用電梯

卓越嘉源（大連）物業管理有限公司為普蘭店區某住宅小區提供物業服務時，為催繳物業費而在電梯中安裝梯控系統，導致業主正常使用電梯受到嚴重影響。經區住建部門及屬地街道多次提醒督促，该物業服務企業仍未落實整改。

上述行為違反了《大連市物業管理條例》第四十八條規定。依據《大連市物業服務企業和項目經理不良行為記分規則》第七條規定，普蘭店區住建局對該物業服務企業作出扣除信用管理評分5分的處理。

大連泰欣物業管理有限公司、大連帝璟物業服務有限公司

擅自出租物業經營用房侵害業主權益

大連泰欣物業管理有限公司、大連帝璟物業服務有限公司為莊河市兩個住宅小區提供物業服務時，未經業主大會決議程序，擅自將小區物業經營用房（屬業主共有財產）出租，且未將租金收益存入小區公共收益帳戶，侵害業主權益。上述行為違反了《遼寧省物業管理條例》第十三條、第六十七條規定。

依據《物業管理條例》第六十二條規定，莊河市住建局向該物業服務企業下達《責令整改通知書》，責令其限期改正，並予以警告。

據新聞大連