USRT vs. ICF vs. RWR：哪一支房地產ETF在五年內實現了最大收益？

美國待售房屋銷售在2月上升，因多年的低利率抵押貸款持續支持房地產作為有吸引力的投資。

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為幫助投資者導航市場並尋求回報，本文使用 TipRanks 最佳房地產ETF工具，聚焦三個五年回報領先的房地產ETF。它們分別是 iShares Core U.S. REIT ETF (USRT) -3.46% ▼、iShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) -3.04% ▼ 以及 SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR) -3.17% ▼。

iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3.46% ▼

USRT 投資於房地產投資信託（REITs），旨在為股東提供美國產生收入的房地產資產的敞口。

該基金目前管理約35.8億美元資產，年費率為0.08%。自年初以來，USRT 已上漲6%，過去五年則約漲16%。

USRT 目前被分析師評為適度買入，平均目標價為67.18美元，預示約14%的上行空間。

iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF -3.04% ▼

ICF 同樣投資於REITs，追求為股東提供美國房地產的敞口。管理資產約20.4億美元，規模較USRT小，但比下一個提到的RWR大。

然而，在這三個基金中，ICF的年費率最高，為0.32%。

在表現方面，基金今年以來漲幅略超6%，過去五年約漲11%。分析師目前也將ICF評為適度買入，平均目標價為70.74美元，預示約15%的上行空間。

SPDR Dow Jones REIT ETF RWR -3.17% ▼

RWR 與本文中其他ETF一樣，專注於REITs，追蹤道瓊斯美國選擇REIT指數。該指數反映公開交易REITs的表現，作為直接投資美國房地產市場的代理。

不過，RWR 是這三個基金中規模最小的，管理資產約17.5億美元，費用率較低，為0.25%。

RWR 的今年以來價格上漲約6%，過去五年漲幅約10.48%。目前也被評為適度買入，基於平均目標價114.44美元，預示約14%的上行空間。

結論

iShares Core U.S. REIT ETF (USRT) -3.46% ▼ 在五年回報中表現最強，同時提供的上行空間大致與同行持平。USRT 也是三者中年費率最低的基金。