一$20 百万滨水杰作：已故科尔特斯老板的卡尔弗庄园现已上市

概览

位于印第安纳州卡尔弗的一处宽广的湖滨地产，曾是亿万富翁Jim Irsay的住所，他曾带领印第安纳波利斯小马队取得空前成功，如今以令人瞩目的$20 百万美元要价寻求买家。该地产位于印第安纳波利斯以北115英里处，坐落在Maxinkuckee湖畔，如果找到买家，可能会打破印第安纳州的历史销售纪录。

主住宅及宾客住宿

主建筑面积为13,956平方英尺，设有八间卧室和12间浴室，位于一块5.6英亩的宽阔水滨地块上。该地产还包括一座独立的宾客房屋，设有三间卧室和三间浴室，配备八车车库，完善了住宅基础设施。所有建筑总面积约为35,000平方英尺，形成一个完整的庄园，而非单一住宅。

高端设施与娱乐设备

该地产的水上设施尤为突出，包括一个带气候控制的室内游泳池、加热铺路砖、内置热水浴缸、蒸汽房，以及一个可向湖面开启的可伸缩玻璃墙系统。地产的娱乐中心作为一个自给自足的休闲中心，配备了专业级四车道保龄球馆、游戏厅、射击场和一个俱乐部风格的全方位酒吧。地下隧道将娱乐区直接连接到主住宅，方便无缝通行，无需外出。

湖滨特色与户外设施

该地产拥有4000平方英尺的私人码头空间——Maxinkuckee湖上最大的单一所有者码头，可容纳多艘船只和水上交通工具。周围的场地包括篝火区、沙滩排球场、多个宽敞的露台，以及俯瞰水面的正式餐厅露台。这些户外空间与湖滨环境相得益彰，提供丰富的娱乐空间。

市场背景与历史基准

目前印第安纳州的房地产销售纪录为1450万美元，由一座占地168英亩、面积为41,762平方英尺的豪宅创造，拥有一座私人35英亩的湖泊。该房产受意大利文艺复兴建筑风格和托马斯·杰斐逊的蒙蒂塞洛庄园启发，由已故企业家Christel DeHaan所有。Irsay庄园的$20 百万美元要价使其有望超越这一长期的州内销售纪录，若以挂牌价或接近成交。

关于前任所有者

James Irsay于65岁去世，估值约为48亿美元，1997年继承印第安纳波利斯小马队，成为唯一所有者。在他的领导下，球队实现了飞跃——包括2007年的超级碗冠军和10个分区冠军。他的父亲Robert于1972年最初购买了该球队。如今，小马队仍由家族掌控，由Irsay的三位女儿Carie Irsay-Gordon、Casey Foyt和Kalen Jackson管理。

当前球队估值

根据福布斯2025年的排名，印第安纳波利斯小马队在NFL球队中排名第26位，年收入达$593 百万美元，同比增长23%。这一财务实力反映了该组织持久的市场价值和在职业橄榄球经济格局中的竞争地位。