Lineage Inc. 将通过$1 十亿美元的扩展战略重塑美国冷链物流

Lineage Inc. (NASDAQ: LINE)，全球领先的温控仓储REIT，公布了一项结合战略收购和下一代自动化的雄心扩展蓝图。公司计划在未来几年投入约$1 亿美元，通过一系列与长期合作伙伴泰森食品的协调行动，根本改变其在美国的冷藏仓储布局。

核心交易：$247 百万仓库收购

Lineage Inc. 扩展的核心是与泰森食品 (NYSE: TSN) 签订的最终协议，收购四个运营中的冷藏仓库，交易金额为$247 百万。这些资产涵盖美国关键的配送中心：宾夕法尼亚州波茨维尔、堪萨斯州奥拉西、伊利诺伊州罗谢尔和亚利桑那州托尔尔森。

这些设施代表了重要的基础设施，总存储容量约为4900万立方英尺，拥有16万个托盘位置。除了房地产之外，Lineage Inc. 还将接纳超过1000名泰森食品员工，显示出对劳动力连续性的承诺。预计交易将在2025年第二季度完成，具体以常规条件为准。

构建未来：$740 百万绿色场地开发

同时，Lineage Inc. 投入超过$740 百万，用于在美国主要配送市场建设两个全自动冷藏仓库。这些绿色场地开发将为网络增加超过8000万立方英尺和近26万个托盘位置。

泰森食品将作为这些设施的主要租户，利用Lineage Inc.自主研发的仓库执行技术LinOS。这些自动化能力已在宾夕法尼亚州海泽尔顿的一个设施中得到展示，彰显了推动合作的自动化潜力。

战略协调与供应链演变

Lineage Inc. 总裁兼首席执行官Greg Lehmkuhl将此次扩展描述为冷链运营的演变：“此次扩展标志着我们所看到的冷链运营的下一次演变，也反映了对更智能、更响应的供应链网络日益增长的需求。”

Lineage Inc. 与泰森食品的合作体现了在供应链效率、可持续性和精准物流方面的共同价值观。Lineage Inc. 以数据驱动的方法和全球布局——在北美、欧洲和亚太地区拥有超过480个战略布局的设施，总面积达8410万平方英尺——使公司能够提供超越传统仓储的集成解决方案。

长远的网络转型

这些收购的仓库最终将转为公共仓库运营，使Lineage Inc. 能够服务多样化的客户，同时保持与泰森食品的合作关系。这种混合方式最大化了资产利用率。

这两项投资反映了行业的更广泛趋势：食品生产商和零售商日益要求物流合作伙伴提供实时可见性、自动化处理和供应链韧性。Lineage Inc. 的资本部署策略应对了这些市场需求，同时增强了其在温控物流领域的竞争地位。