Thoma Bravo的战略举措：RealPage交易以102亿美元估值完成

Thoma Bravo对RealPage的收购已达到最终里程碑。这家为房地产行业提供软件和数据分析平台的公司，在2021年3月8日获得股东批准后，完成了从上市公司向私有公司的转变。这笔全现金交易的估值约为102亿美元（含净债务），每股获得88.75美元的补偿。

交易条款与市场溢价

RealPage的股东从此次交易结构中获益显著。每股88.75美元的价格比2020年12月18日的收盘价67.83美元溢价30.8%，并且超过了过去30天的成交量加权平均价36.5%。随着此次协议的最终确定，RealPage的股票已停止在纳斯达克交易所交易，标志着其多年前开始的公开市场篇章的结束。

收购背后的战略理由

Thoma Bravo对RealPage的投资，代表了对房地产科技行业变革的深思熟虑的押注。截止2021年12月，这家私募股权公司管理的资产超过$76 亿美元，认定RealPage的市场地位为一个革新物业所有者和管理者运营方式的平台。公司目前在北美、欧洲和亚洲的总部位于德克萨斯州理查森，服务超过1900万租赁单位。

公司董事长兼首席执行官Steve Winn强调了此次合作的前瞻性。他表示，RealPage的技术已从根本上重塑了房地产的数字化转型，并为下一阶段的加速创新奠定了基础。与Thoma Bravo在软件公司扩展方面的专业知识结合，旨在为多户型运营商和住户开启新的能力。

Thoma Bravo的创始人兼管理合伙人Orlando Bravo强调了投资的理由：该公司长期观察到RealPage在经历广泛数字化演变的行业中的主导地位。Thoma Bravo的操作手册——实施运营改进、投资增长计划以及追求增值收购——应能放大RealPage的增长轨迹，助力房地产行业继续其以技术驱动的转型。

未来增长的基础

RealPage的平台使房地产利益相关者能够提升资产透明度、提取可操作的数据洞察，并通过空间变现实现额外收益。公司成立于1998年，在进入这家具有深厚软件行业经验的知名私募股权投资者手中之前，已建立了显著的竞争壁垒。美银证券为此次交易提供咨询，高盛则为Thoma Bravo的收购提供融资安排，主要律师事务所Wachtell, Lipton, Rosen & Katz和Kirkland & Ellis在双方提供法律顾问。

此次交易的完成，标志着RealPage公开交易阶段的结束，以及在私有化后开启的新篇章，未来有望在房地产行业加速的数字化转型中占据有利位置。