COPT防御资产揭幕战略品牌重塑，彰显国家安全重点

一家专注于关键基础设施的REIT转变其市场定位

马里兰州哥伦比亚 – 企业办公物业信托公司（Corporate Office Properties Trust）已正式将其企业形象转变为COPT国防物业，标志着公司向投资者和利益相关者展示自我方式的重大转变。纽约证券交易所的股票代码将于2023年9月15日由OFC变更为CDP，反映出该组织十年来向国家防御和关键任务房地产资产的转型。

改名背后的战略基础

在过去十年中，COPT系统性地重组其房地产组合，集中持有支持美国政府运作和防御承包商的地点。这一有意的聚焦带来了具有鲜明特色的资产组合：从事国家安全和信息技术任务的租户、优质信用评级以及持续的开发机会。

据领导层表示，这一定位在经济环境不确定的情况下具有固有优势。以防御和IT为重点的物业表现出对更广泛市场压力的韧性，特别是在远程办公运动和企业空间缩减影响传统办公REIT的背景下。

为什么保留COPT缩写？

决定保留“COPT”作为正式公司标识，反映了超过25年的深厚客户关系。公司的防御承包商和政府合作伙伴将COPT品牌视为开发卓越和运营可靠的同义词。保持这一缩写有助于维护既有的信誉，同时扩展的名称则阐明了公司的投资理念。

资产组合构成与业绩指标

截至2023年中，COPT国防物业在多个行业中运营着庞大的房地产布局：

• 防御和IT地点贡献了大约90%的核心资产年度租金收入
• 大华盛顿特区/巴尔的摩地区的区域办公物业占剩余的10%
• 核心资产总数为192个物业，涵盖2290万平方英尺，包括合并和合资持有物业
• 资产组合的租赁率为95%

自2016年以来，公司将100%的开发资本投入到防御/IT地点项目中，展现出对这一战略方向的坚定承诺。

对投资者的意义

此次品牌重塑旨在为现有和潜在股东提供更清晰的认知。通过明确以其主要市场焦点命名，COPT国防物业旨在消除对其投资策略和定位的模糊性。这一透明度彰显管理层对防御/IT租户需求持久性以及这些资产所带来的竞争优势的信心。

公司凭借三十多年来为优先防御任务运营商提供开发和运营卓越服务的声誉，建立了坚实的基础。这一制度化的知识转化为在服务政府和防御承包商客户方面的竞争差异化优势。

前瞻性考虑

与名称变更或股票代码调整相关的股东无需采取任何行动。过渡将在生效日自动完成。投资者应持续关注公司在其防御/IT资产组合的表现以及在这些战略地点的开发管线执行情况。

关于COPT国防物业

COPT国防物业是一家房地产投资信托公司，专注于办公和数据中心物业的所有权、管理、租赁、开发及精选收购。公司的主要关注点是支持美国政府运作和涉及国家安全、防御及信息技术活动的防御承包商的地点。次要资产组合包括位于华盛顿特区和巴尔的摩附近的优质办公物业，提供地理和行业多样化。