宏利私人市场扩展：新的149,000英亩林业交易巩固俄勒冈足迹

汉考克自然资源集团（Hancock Natural Resource Group），隶属于宏利投资管理（Manulife Investment Management），已成功完成一项跨越俄勒冈州南部约149,000英亩的重大林地收购。此次交易标志着该公司在自然资源投资组合中的战略布局，特别是在林业和农业投资领域。

新收购的资产分布在库斯（Coos）、卡瑞（Curry）、道格拉斯（Douglas）和约瑟芬（Josephine）县，丰富了汉考克在该地区的林业运营。自2017年以来，该集团已累计拥有超过200,000英亩的优质林地，展现出在太平洋西北地区整合优质森林资产的有意战略。

规模与战略布局

此次交易凸显了汉考克自然资源集团在全球林业管理中的重要地位。目前，集团管理约560万英亩的林地，业务遍及加拿大、新西兰、澳大利亚和智利，作为宏利投资管理私募市场平台的核心支柱。

仅在俄勒冈州，汉考克管理的林地面积约为635,000英亩。结合更广泛的太平洋西北和内陆西北地区的资产，集团在该区域的林地总面积达到140万英亩。这些资产将由集团的综合物业管理部门——汉考克林业管理（Hancock Forest Management）进行管理。

林地组成与市场动态

此次收购的森林资源丰富，主要以道格拉斯冷杉和白木材为主。这一林地结构符合领先的林产品制造商的需求，这些制造商专注于单板、胶合板、工程木制品和木材生产。

汉考克自然资源集团全球林地投资负责人Tom Sarno表示，此次收购反映了对林业市场基本面以及这些资产已嵌入的管理标准的信心。

更广泛的投资框架

除了林业运营外，汉考克自然资源集团的农业投资部门管理着约40万英亩的优质农田，分布在美国主要农业区、加拿大和澳大利亚，展现出在自然资源领域的多元化布局。

此次扩展进一步巩固了宏利投资管理为投资者提供涵盖林业、农业、基础设施、房地产、私募股权和信贷等私募市场机会的承诺。总部位于波特兰的管理方式强调环境保护和可持续土地管理实践，同时在俄勒冈南部县份积极参与当地社区。