瑞银提升受AI担忧影响的房地产股：'难得的买入机会'

在本月早些时候，由于担心人工智能将颠覆对办公空间的需求，CBRE的股价大幅下跌，UBS认为这些担忧被夸大了，并建议投资者在股价回调后买入该股。瑞士银行于周日将这家商业房地产顾问的评级从中性上调至买入，并将其12个月目标价从175美元上调近6%，至185美元。这意味着从周五收盘价算起有21%的上涨空间，并将创下该股的新纪录高点。几周前，由于对AI颠覆的担忧引发市场动荡，CBRE在两天内暴跌20%。担忧在于，人工智能将取代足够多的白领工作岗位，导致需要的办公空间减少，从而破坏办公房地产市场。CBRE的股价在二月份已下跌近14%。CBRE 1个月走势图。
但UBS分析师Alex Kramm认为CBRE能够应对AI风暴。“虽然人工智能可能会在一段时间内产生一些影响，但我们相信CBRE实际上有利于其行业地位和庞大的数据资产，”他在这份28页的报告中写道。Kramm补充说，CBRE，曾经被称为CB Richard Ellis，之前是Coldwell Banker，由于其工作的复杂性以及房地产的本地化特性，应能抵御AI带来的冲击。UBS还认为该公司的基本面看起来很强。在本月早些时候发布的最新季度报告中，CBRE提供了强劲的指引，并指出2025年的势头在2026年前六周仍在持续。Kramm表示，这一前景可能尚未反映在股价中。“我们大幅上调了盈利和收入预期，得益于行业的强劲趋势和公司指引，预计2026财年的同比增长在14%到19%之间，”他写道。“我们认为股价目前只反映了大约7%的中期收入增长，仍有上行空间。”