DHC第四季度业绩超预期股价上涨

Investing.com – Diversified Healthcare Trust(纳斯达克股票代码:DHC)公布第四季度每股亏损$0.09,好于分析师预期的每股亏损$0.18。营收为$379.57百万,低于市场普遍预期的$393.49百万,与上年同期持平。

该公司同店高级住宅运营组合(SHOP)净营业收入在第四季度同比飙升27.6%至$3,830万,主要得益于入住率提升和费率上涨。同店SHOP入住率达到82.4%,较上年同期上升90个基点,而平均月费率增长5.8%。DHC在本季度完成了116个AlerisLife管理社区向不同运营商的过渡,并以约$2.5亿的价格出售了37处非核心物业,所得款项用于全额偿还2026年到期的零息票据。

周一盘后交易中,该公司股价在业绩公布后上涨2.1%。

总裁兼首席执行官Christopher Bilotto表示:“DHC以强劲表现结束了活跃的2025年,并将显著的积极势头带入2026年。得益于这些举措,DHC成为2025年美国表现最佳的房地产投资信托基金,总股东回报率达112.6%。”

对于2026财年全年,DHC发布指引预计SHOP净营业收入为$1.75亿至$1.85亿,较2025年增长26%至33%。公司预计总净营业收入为$2.97亿至$3.13亿,标准化运营资金为$1.25亿至$1.4亿,即每股$0.52至$0.58。标准化运营资金指引中值为每股$0.55,由于未提供市场一致预期,无法与分析师预期进行比较。

该公司的医疗办公和生命科学投资组合年末同店入住率为94.7%。DHC报告本季度标准化运营资金为$2,180万,即每股$0.09。

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