رسالة أخبار Gate، 16 أبريل — وفقًا لـ Cengsong Qian، محلل لدى Midland Properties، سجّل المشترون الكبار في السوق الأولي في هونغ كونغ 268 صفقة في الربع الأول من 2026، بزيادة قدرها 41.1% مقارنة بالربع السابق. هؤلاء المشترون الكبار (المعرّفون بأنهم المشتري نفسه الذي يقوم بشراء عدة وحدات ضمن المشروع الجديد نفسه خلال الشهر نفسه) حصلوا في المجمل على 722 وحدة، ما يمثل زيادة فصلية قدرها 40%. بلغ إجمالي الاستثمار حوالي 7.24 مليار دولار هونغ كونغ، بزيادة قدرها 20% مقارنة بالربع السابق، حيث وصلت كل من أحجام الصفقات وقيمة الاستثمارات إلى مستويات قياسية جديدة منذ إزالة قيود شراء العقارات.
حسب المنطقة، تصدّر ساي كونغ بـ 460 وحدة، كلها من مشروع SIERRA SEA، والذي كان أيضًا التطوير الأكثر نشاطًا بالنسبة للمشترين الكبار في الربع الأول. وجاء كاي تاك في المرتبة التالية بـ 55 وحدة عبر عدة مشاريع جديدة، بما في ذلك 14 وحدة من DOUBLE COAST، و13 من THE HENLEY، و10 من Kai Tak Waterfront. وسجّلت تسيم شا تسوي/جوردان 33 وحدة، كلها من مشروع واحد. وشكّلت نورث بوينت و سنترال 29 و26 وحدة على التوالي.
وبحسب شريحة السعر، هيمنت الوحدات المُسعّرة عند $6 مليون دولار هونغ كونغ أو أقل، حيث بلغت 363 وحدة، وهو ما يمثل 50% من إجمالي مشتريات المشترين الكبار، مع قفزة قدرها 116.1% مقارنة بالربع السابق. بلغت الوحدات المُسعّرة بين $6 مليون دولار هونغ كونغ و$10 مليون دولار هونغ كونغ 267 وحدة، بزيادة قدرها 29.6% على أساس ربع سنوي. وسجّلت الوحدات التي تتجاوز $10 مليون دولار هونغ كونغ 82 صفقة فقط، بانخفاض 40% مقارنة بالربع السابق، ما يشير إلى تفضيل المشترين الكبار للعقارات ضمن الشريحة المتوسطة.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
