TrustlessMaximalist

اكتشفت للتو أن ثروة جي كي رولينج وصلت إلى $1 مليار - ويبدو أنها أول مؤلفة تصل إلى هذا الإنجاز على الإطلاق. مذهل. مثل كتب هاري بوتر التي كانت تطبع المال حرفيًا، لكن رؤية الرقم الحقيقي مختلفة تمامًا.
لكن ما حقًا جذب انتباهي هو أن غرانت كاردون يُقال إنه يملك 1.6 مليار دولار كمؤلف. أكثر من رولينج. اضطررت للتحقق من ذلك مرة أخرى لأنني لم أكن أعرف حقًا من هو حتى بحثت عنه.
ثم هناك جيمس باترسون عند $800M وكل هؤلاء المؤلفين الآخرين الذين كنت أعتقد أنهم ناجحون بشكل معتدل. جون غريشام يحقق بين 50-80 مليون دولار سنويًا فقط من حقوق النشر؟ مات غرينينغ مع إمبراطورية سيمبسونز التي تبلغ 600 مليون دولار؟ من الج

لقد صادفت مؤخرًا دراسة من GOBankingRates حول أفضل الأماكن للعيش في إنديانا للمُتقاعدين، وبصراحة بعض هذه الأرقام مدهشة جدًا إذا كنت تحاول تمديد الضمان الاجتماعي. من الواضح أنه مع متوسط ​​مبلغ الزوجين حوالي 3850 دولارًا شهريًا، هناك خيارات جيدة في إنديانا حيث يمكنك جعل الأمر يعمل دون التضحية تمامًا بجودة الحياة.
لفت انتباهي ريتشموند أولاً - الإيجار بأقل من $800 شهريًا يكاد يكون غير مسموع الآن. ولكن إذا كنت تريد شيئًا أكثر نشاطًا، فإن مونسي وجوشن كلاهما يحافظ على التكاليف معقولة مع وجود مجتمعات حقيقية حولهما. فورت واين أكبر إذا كنت تريد المزيد من وسائل الراحة، وويست لافاييت حقًا حصلت على أعلى تص

لقد رأيت الكثير من الأسئلة حول ما إذا كانت أسهم البنوك آمنة خلال فترات الركود، لذا دعني أوضح ما يحدث فعلاً هنا.
أولاً، الإجابة المختصرة: لا، البنوك لا تؤدي جيدًا عندما تتدهور الاقتصاد. أعلم أن بعض الناس يعتقدون أنها محصنة ضد الركود، لكن هذا في الواقع مفهوم خاطئ.
إليك سبب تعرض البنوك لضربة قوية. عندما يضرب الركود، يحدث شيئين يدمّران أرباح البنوك بشكل مطلق. أولاً، ترتفع حالات تعثر القروض لأن المستهلكين والشركات لا يستطيعون سداد ما اقترضوه. ثانيًا، تقوم البنوك المركزية بخفض أسعار الفائدة لمحاولة تنشيط الاقتصاد، مما يعني أن البنوك تكسب أقل بكثير من إقراضها. إنه ضربة مزدوجة. انظر إلى عام 2008 إذا أ

لقد صادفت هذا التحليل الذي قدمه أوستن ويليامز حول تنظيم أموالك، وبصراحة هو أحد أكثر الأطر وضوحًا التي رأيتها لكيفية الثراء خلال 6 أشهر بدءًا من الصفر. الشيء الذي لفت انتباهي هو مدى منهجيته - ليس مخططًا للثراء السريع، بل خطوات فعلية يمكنك اتباعها.
الشهر الأول يتعلق أساسًا بأن تكون صادقًا مع نفسك. عليك أن ترى أين تذهب أموالك فعليًا. يؤكد ويليامز على كتابة كل مصروف لمدة 30 يومًا وتتبع جميع مصادر الدخل. قد يبدو مملًا، لكن هذه الوعي هو كل شيء. لا يمكنك إصلاح ما لا تراه، أليس كذلك؟
بمجرد أن تحصل على تلك الوضوح، الشهر الثاني هو حيث تبني ميزانيتك. الهدف ليس الكمال - بل النية. أنت تنظر إلى أين تتسرب أم

لقد لاحظت شيئًا مثيرًا للاهتمام مؤخرًا - بينما الجميع مهووسون بـ Nvidia و Microsoft كالفائزين الواضحين في مجال الذكاء الاصطناعي، هناك فئة كاملة من الأسهم الصغيرة غير المعروفة التي بالكاد يُذكرها أحد، لكنها قد تجهز بشكل هادئ لتحقيق مكاسب كبيرة.
المشكلة هي أن معظم الناس يفكرون في استثمارات الذكاء الاصطناعي على أنها مجرد شركات تصنيع وحدات معالجة الرسوم (GPU) أو الشركات التي تبني النماذج نفسها. لكن هناك نظام بيئي كامل من الشركات التي تدمج الذكاء الاصطناعي في عملياتها الأساسية بطرق قد تؤدي إلى نمو هائل. دعني أشرح ثلاثة أعتقد أنها تستحق اهتمامًا أكبر بكثير.
أولاً: دولينجو. نعم، أعلم - تطبيق تعلم الل

لقد تلقيت الكثير من الأسئلة مؤخرًا حول ما إذا كانت صناديق الاستثمار العقاري (REITs) تستحق الضجة حقًا، فقررت أن أشرح ما يحدث فعلاً مع هذه الأشياء.
إذن، إليك الأمر بالنسبة لصناديق الاستثمار العقاري - فهي تتيح لك التعرض للعقارات دون الحاجة لشراء الممتلكات بنفسك. تضع أموالك، وتندمج مع استثمارات أخرى، وتداول الأسهم مثل الأسهم العادية. الأمر بسيط جدًا من الظاهر. يجب عليهم توزيع ما لا يقل عن 90% من دخلهم على المساهمين سنويًا، وهو أمر رائع إذا كنت تبحث عن دخل من الأرباح الموزعة.
لكن هنا يبدأ الأمر في أن يصبح مثيرًا للاهتمام. هناك بعض العيوب الكبيرة لصناديق الاستثمار العقاري التي لا يتحدث عنها الناس دا

هل تحاول معرفة ما إذا كنت بحاجة إلى مخطط مالي، مخطط عقاري، أو ربما كلاهما؟ لقد كنت أبحث في هذا الأمر بنفسي وأدركت أن معظم الناس لا يفهمون حقًا الفرق بين هذين الدورين. يبدو أنهما متشابهان من السطح، لكنهما في الواقع يتوليان أجزاء مختلفة تمامًا من حياتك المالية.
دعني أبدأ بالأساسيات. المخطط المالي هو في الأساس دليلك لبناء الثروة وتحقيق أهدافك المالية أثناء حياتك. نحن نتحدث عن التخطيط للتقاعد، تحديد أماكن الاستثمار، إدارة الديون، تحسين الضرائب، من بين أمور أخرى. ينظرون إلى وضعك الحالي ويساعدونك على وضع خارطة طريق للوصول إلى حيث تريد أن تكون. يعملون مع الناس في جميع مراحل الحياة، من المهنيين الشباب

هل تتعامل مع نسبة دين إلى دخل عالية وتتساءل عما إذا كنت لا تزال مؤهلاً للحصول على قرض توحيد الديون؟ لقد بحثت في هذا الأمر مؤخرًا وبصراحة، الأمر أكثر قابلية للتحقيق مما تظن، على الرغم من أن الطريق ليس دائمًا بسيطًا.
أولاً، دعني أوضح ما يهتم به المقرضون فعليًا. نسبة الدين إلى الدخل الخاصة بك هي في الأساس إجمالي مدفوعات ديونك الشهرية مقسومًا على دخلك الشهري الإجمالي، ثم مضروبًا في 100. إذا كنت تدفع 2000 دولار شهريًا ديونًا وتحقق 5000 دولار كدخل إجمالي، فإن نسبتك تصل إلى 40٪. معظم المقرضين التقليديين يرغبون في رؤية نسبة 36٪ أو أقل، مع الحد الأقصى 43٪ لمعظمهم. عندما ترتفع نسبتك أكثر، يبدأ المقرضون

لقد كنت أبحث في شيء يمكن أن يحسن فعلاً من أدائك في تداول العملات الرقمية - التوقيت فعلاً أهم مما يدركه معظم الناس. بعد مراجعة البيانات التاريخية، يظهر نمط واضح حول متى يجب عليك فعلاً إجراء الصفقات مقابل متى تكون في معركة شاقة. يُعتبر يوم الاثنين هو يوم الدخول الأفضل لأنه عادةً تكون الأسعار أقل بعد تباطؤ عطلة نهاية الأسبوع. من المنطقي عندما تفكر في الأمر - الأسواق هادئة في عطلة نهاية الأسبوع، ينخفض الحجم، ثم يستيقظ الجميع يوم الاثنين مستعدين للتحرك. لكن هناك شيء لا يتحدث عنه أحد بما فيه الكفاية: إذا كنت تتداول فعلاً (شراء وبيع في نفس الوقت)، فأنت بحاجة إلى العكس. أنت بحاجة إلى حجم عالي وتقلبات،

لذا، لقد كنت أفكر كثيرًا في ما يجب وما لا يجب استخدام القرض لشرائه، وبصراحة هناك بعض العلامات الحمراء الواضحة التي تعلمت تجنبها.
الاقتراض الشخصي قد يبدو جذابًا لأن معدلاته عادةً أفضل من بطاقات الائتمان وتعرف بالضبط متى ستسددها. لكن الأمر هو - أنت لا تزال تدفع فائدة، وأحيانًا الكثير منها. لهذا السبب أنا انتقائي جدًا فيما أقترضه فعلاً.
أولاً: الاستثمار. أرى الناس يفعلون ذلك ويجعلني ذلك متوترًا. نعم، أنا مع الاستثمار، لكن أخذ قرض لشراء الأسهم أو العملات الرقمية؟ هذا غير مقبول بالنسبة لي. إذا انخفض السوق وكان موعد سداد القرض، قد تضطر لبيع بأقل من السعر الأصلي فقط لتسديد البنك. بالإضافة إلى ذلك، مع

هل صادفت يومًا عبارة FBO في أوراق الثقة وتساءلت عن معناها الحقيقي؟ أنا أيضًا فعلت ذلك حتى غصت في الأمر. يتضح أنه بسيط جدًا بمجرد تفكيكه.
FBO تعني لصالح، وهو في الأساس لغة قانونية توضح بالضبط من يحصل على المال أو الأصول من الثقة عندما ترحل. فكر فيها كإجراء حماية. إذا كان لديك عائلة ممتدة كبيرة وتريد أن تترك ممتلكاتك لشخص معين، فإن تسمية FBO تجعل الأمر واضحًا تمامًا. فهي تساعد على منع المشاكل العائلية عند توزيع عائدات الثقة.
الفكرة الأساسية من إنشاء ثقة في المقام الأول هي تنظيم أصولك والتأكد من أنها تذهب إلى الأشخاص الصحيحين دون أن تتشابك في محكمة الوصاية. كما تحصل على بعض المزايا الضريبية أيضًا

رأيت للتو أن أكاديا تعرضت لانتقاد سلبي من المنظم الأوروبي بشأن علاج متلازمة ريت باستخدام الدايبوي. توقيت تقريبي لأن الدواء يحقق أداء جيدًا في السوق الأمريكية. في الأشهر التسعة الأولى من 2025، حققت مبيعات بقيمة 281.8 مليون دولار، بزيادة 12% على أساس سنوي. لكن، نعم، وكالة الأدوية الأوروبية قالت بشكل أساسي لا لطلب التسويق، لذا فإن الموافقة تتأخر بشكل كبير.
ما هو مثير للاهتمام هو أنهم لا زالوا متفائلين بشأن السوق الأمريكية. تتوقع الشركة أن تصل المبيعات الصافية المجمعة إلى حوالي 1.7 مليار دولار بحلول 2028 عبر محفظتها - $1b من نوبلازيد و $700m من الدايبوي. بالإضافة إلى ذلك، حصلوا للتو على موافقة إ

لقد كنت أتابع هذا الارتفاع في أسهم النفط وهو أمر مذهل كيف يمكن للجيوسياسة أن تؤثر على الأسواق. قفز خام برنت من $60 إلى حوالي $85 هذا العام — وهو تحرك قوي بنسبة 40% — وشركات النفط تستفيد بشكل كبير من تلك الموجة. كل من أوكسيدنت وإكسون كلاهما في ارتفاع كبير، مع تجاوز أوكسيدنت نسبة 30% من الأرباح.
إليك ما يدفع ذلك: التوترات مع إيران قد خلقت بشكل أساسي قلقًا من نقص الإمدادات. حوالي خُمس تدفقات النفط العالمية تمر عبر مضيق هرمز، وكانت إيران تنشط في تعطيل ذلك. هجمات بطائرات بدون طيار على البنية التحتية، واستهداف ناقلات النفط، كلها جزء من السيناريو. هذا ليس مجرد تكهنات محسوبة — إنه خطر حقيقي على الإم

لقد غصت عميقًا في كيفية عمل شركات التداول الخاصة، وبصراحة هناك الكثير من المفاهيم الخاطئة حول هذا المجال. دعني أشرح ما تعلمته.
إذن، الأمر الأساسي هو: شركة التداول الخاصة تعمل بشكل مختلف تمامًا عن الوسيط التقليدي. هذه الشركات تتداول رأس مالها الخاص حرفيًا. فهي لا تأخذ أموالك وتتداولها مقابل عمولة كما يفعل الوسيط العادي. بل تضع أموالها على المحك، مما يعني أن نجاحها مرتبط مباشرة بكيفية أدائها في الأسواق. هذا التوافق يخلق ديناميكيات مثيرة للاهتمام.
ما يجعل هذا النموذج مقنعًا هو أن هذه الشركات لديها مصلحة اقتصادية مباشرة في الأرباح. فهي لا تجمع الرسوم فقط — بل تربح أو تخسر بناءً على الأداء الحقيقي

فقط أعود إلى بعض بيانات معدلات الرهن العقاري التاريخية من مارس 2023، ومن المدهش أن نرى أين كانت الأمور حينها. كانت معدلات الرهن العقاري في مارس 2023 مرتفعة نسبياً مقارنة بما رأيناه قبل عامين فقط. كان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عاماً يتراوح حول 7.18% في ذلك الوقت، وهو ما بدا مرتفعاً بالنسبة لكثير من المقترضين.
ما يثير الاهتمام هو الفارق بين منتجات الرهن العقاري المختلفة. بينما كانت معدلات الرهن العقاري في مارس 2023 على الرهن الثابت لمدة 30 عاماً عند 7.18%، كانت الرهن لمدة 15 عاماً أقل عند 6.28%، وإذا كنت تنظر إلى قرض 5/1 ARM في ذلك الحين، كان يمكنك الحصول على 5.81%. كانت معدلات الرهن العقاري ال

لقد أدركت شيئًا مؤخرًا — الكثير من النصائح المالية التي نشأنا عليها في الواقع تبقينا مفلسين، وليس أغنياء. راميت سيث قدم نقطة قوية حول هذا الأمر مؤخرًا وتستحق التفكير فيها.
خذ مثلاً فكرة "تخطي قهوتك اليومية". نعم، $6 اللاتيه تتراكم لتصل إلى حوالي ١٥٦٠ دولارًا في السنة إذا كنت تشتريها خمسة أيام في الأسبوع. يبدو جيدًا على الورق. لكن الأمر هو — أن هذا المبلغ البالغ ١٥٦٠ دولارًا لن يجعلك غنيًا. إنه تقليل الإنفاق بشكل مفرط عندما تكون المشكلة الحقيقية هي أن تكلفة السكن الآن تساوي خمسة أضعاف ما يكسبه الناس الآن، وليس ثلاثة أضعاف كما كانت في السبعينيات. الأجور ببساطة لم تواكب الارتفاع.
نفس الشيء مع "عد

لقد كانت هبوط سوق الأسهم مؤخرًا مجنونًا. إذا كنت تتابع قطاع التكنولوجيا، فستعرف ما أعنيه. مايكروسوفت، أمازون، روبن هود، أب لافين، بالانتير—تقريبًا جميع الأسماء التي قادت الارتفاع—تعرّضت لضربات قوية. نتحدث عن انخفاضات بنسبة 50% من ذرواتها في عام 2025 في بعض الحالات. أشياء قاسية جدًا.
لكن هنا حيث يصبح الأمر مثيرًا للاهتمام. لم ينهار السوق الأوسع فعليًا. مؤشر S&P 500 منخفض فقط حوالي 2% عن أعلى مستوياته القياسية. لذا، بينما يبدو أن هبوط سوق الأسهم في التكنولوجيا كارثيًا من الظاهر، هناك شيء آخر يحدث بوضوح في الخلفية.
تدوير رأس المال. هذا هو القصة الحقيقية. تدفق المال من شركات التكنولوجيا الكبرى إلى

لقد كنت أتداول الخيارات منذ فترة، وبصراحة أكثر سؤال يُطرح علي هو هل تداول الخيارات اليومي يستحق الجهد فعلاً. الجواب المختصر؟ نعم، لكن عليك أن تعرف ما الذي تدخل فيه.
إذن، إليك الأمر عن الخيارات—هي أساسًا عقود تسمح لك بشراء أو بيع شيء بسعر ثابت قبل موعد نهائي. خيارات الشراء للشراء على المدى الطويل، وخيارات البيع للبيع على المدى القصير. بسيط على الورق، لكن عندما تتداول الخيارات يوميًا، أنت لا تحتفظ بهذه العقود حتى الانتهاء كما يفعل بعض المستثمرين. أنت تدخل وتخرج في نفس اليوم، تبحث عن تلك التقلبات السريعة في السعر.
لماذا تتداول الخيارات حتى في اليوم؟ الرافعة المالية هي السبب الرئيسي. يمكنك السيطرة

فكرت للتو في شيء كان إيلون يبنيه بصمت ويغفل عنه معظم الناس تمامًا.
إذن، إليك الأمر – لم يصبح ماسك أغنى رجل في العالم عن طريق الصدفة. الرجل لديه سجل حافل بالمراهنات الضخمة ونجح فعلاً في جعلها تعمل. ساعد في توسيع نطاق بايبال ليصبح عملاق المدفوعات، وحول تيسلا إلى قوة في السيارات الكهربائية عندما لم يصدق أحد في السيارات الكهربائية، وبنى سبيس إكس ليصبح شركة استكشاف فضاء شرعية بينما كان الجميع يعتقد أنه مجنون.
الآن هو يعمل على ما قد يكون أكبر مشروع له حتى الآن. قبل بضع سنوات، استحوذ على تويتر بمبلغ $44 مليار وأعاد تسميته إلى إكس. اعتقد معظم الناس أنه مجرد عملية شراء للغرور أو استيلاء على وسائل التو