El 27 de febrero, Cardone Capital anunció el lanzamiento de un plan de tokenización inmobiliaria de 5.000 millones de dólares, con la intención de incluir sus activos inmobiliarios residenciales y comerciales multifamiliares en Estados Unidos en la cadena para construir una participación digital que pueda circular en el mercado secundario. El fundador de la compañía, Grant Cardone, afirmó que esta medida proporcionará a los inversores más opciones de garantía líquida y ampliará las vías de financiación y salida de los activos inmobiliarios.
Grant Cardone reveló que la empresa ha distribuido más de 500 millones de dólares en flujo de caja a inversores en la última década, acumulando una base minorista estable. En enero de este año, Cardone Capital también propuso asignar el flujo de caja inmobiliario a Bitcoin como parte de su estrategia de asignación de activos a largo plazo; Anteriormente, la empresa había comprado 1.000 bitcoins y planeaba seguir aumentando sus participaciones.
La tokenización inmobiliaria se está convirtiendo en una dirección importante para la digitalización de activos tradicionales. Además de Cardone Capital, World Liberty Financial también está impulsando la tokenización de los ingresos de préstamos relacionados con el proyecto turístico Maldivas; Ctrl Alt y el Departamento de Tierras de Dubái anunciaron recientemente la segunda fase del proyecto de tokenización inmobiliaria, utilizando la solución de custodia de nivel institucional de Ripple para almacenar los derechos de propiedad digital relevantes.
La consultora Deloitte predice que la magnitud de la tokenización inmobiliaria global podría alcanzar los 4 billones de dólares para 2035, con una tasa media anual de crecimiento de alrededor del 27%. En el contexto de la programabilidad de activos, los emisores pueden diseñar productos diferenciados en torno a calificaciones sostenibles, características de ubicación y otras dimensiones para mejorar la flexibilidad y transparencia de las carteras inmobiliarias. Con la disposición continua de los mercados de EE. UU. y Oriente Medio, el proceso de cadenas inmobiliarias se ha acelerado significativamente.
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