Compradores mayoristas de Hong Kong compran 722 unidades por valor de HK$7.24 mil millones, un 40% más en el trimestre

Mensaje de Gate News, 16 de abril — Según Cengsong Qian, analista de Midland Properties, los compradores mayoristas en el mercado primario de Hong Kong registraron 268 transacciones en el primer trimestre de 2026, un aumento del 41,1% con respecto al trimestre anterior. Estos grandes compradores (definidos como el mismo comprador que adquiere varias unidades en el mismo proyecto nuevo dentro del mismo mes) obtuvieron un total de 722 unidades, lo que representa un incremento trimestral del 40%. La inversión total alcanzó aproximadamente HK$7,24 mil millones, un 20% más que el trimestre anterior, y tanto el volumen de transacciones como el valor de la inversión marcaron máximos históricos desde la eliminación de las restricciones para la compra de propiedades.

Por distrito, Sai Kung lideró con 460 unidades, todas procedentes del proyecto SIERRA SEA, que también fue el desarrollo con mayor actividad para compradores mayoristas en el Q1. Kai Tak le siguió con 55 unidades en varios proyectos nuevos, incluidas 14 unidades de DOUBLE COAST, 13 de THE HENLEY y 10 de Kai Tak Waterfront. Tsim Sha Tsui/Jordan registró 33 unidades, todas provenientes de un solo proyecto. North Point y Central aportaron 29 y 26 unidades, respectivamente.

Por segmento de precio, las unidades con precio de HK$6 millones o menos dominaron con 363 unidades, lo que representa el 50% de todas las compras de compradores mayoristas y se disparó un 116,1% con respecto al trimestre anterior. Las unidades con precios entre HK$6 millones y HK$10 millones sumaron 267 unidades, un 29,6% más trimestralmente. Las unidades con precios superiores a HK$10 millones solo registraron 82 transacciones, con una caída del 40% con respecto al trimestre anterior, lo que indica la preferencia de los compradores mayoristas por propiedades de gama media.