Acheteurs en gros à Hong Kong au T1 : achat de 722 unités d’une valeur de 7,24 milliards de HK$, en hausse de 40 % sur le trimestre

Message des actualités Gate, 16 avril — D’après Cengsong Qian, analyste chez Midland Properties, les gros acheteurs sur le marché primaire de Hong Kong ont enregistré 268 transactions au premier trimestre 2026, en hausse de 41,1% par rapport au trimestre précédent. Ces grands acheteurs (définis comme le même acquéreur achetant plusieurs unités dans le même nouveau projet au cours du même mois) ont acquis un total de 722 unités, ce qui représente une hausse de 40% d’un trimestre à l’autre. L’investissement total a atteint environ 7,24 milliards HK$, en hausse de 20% par rapport au trimestre précédent, avec à la fois le volume des transactions et la valeur des investissements atteignant des niveaux records depuis la levée des restrictions d’achat de biens immobiliers.

Par district, Sai Kung a mené avec 460 unités, toutes issues du projet SIERRA SEA, qui a également été le développement le plus actif pour les gros acheteurs au T1. Kai Tak a suivi avec 55 unités réparties entre plusieurs nouveaux projets, dont 14 unités de DOUBLE COAST, 13 de THE HENLEY et 10 de Kai Tak Waterfront. Tsim Sha Tsui/Jordan a enregistré 33 unités, toutes provenant d’un seul projet. North Point et Central ont représenté respectivement 29 et 26 unités.

Par tranche de prix, les unités dont le prix est de HK$6 million ou moins ont dominé avec 363 unités, représentant 50% des achats totaux des gros acheteurs et en hausse de 116,1% d’un trimestre à l’autre. Les unités dont le prix se situe entre HK$6 million et HK$10 million ont totalisé 267 unités, en hausse de 29,6% trimestriellement. Les unités dépassant HK$10 million n’ont compté que 82 transactions, en baisse de 40% par rapport au trimestre précédent, indiquant la préférence des gros acheteurs pour des biens immobiliers de gamme intermédiaire.