Beaucoup de personnes qui discutent d'investissement immobilier se concentrent uniquement sur le ratio de location-vente, comme s'il n'y avait pas beaucoup d'attention portée à la durée.

Par exemple, si le rendement annuel d’une maison louée est de 3,3 %, mais cette maison date de 1986, avec un droit de propriété de 70 ans qui reste 30 ans, si le rendement reste à 3,3 % à l’avenir, il faudra 30 ans pour récupérer l’investissement, mais la propriété aura expiré à ce moment-là, on n’aurait pas vraiment profité de l’avantage.

La qualité de construction d’une maison de 1986 n’est sûrement pas aussi bonne qu’aujourd’hui, et après 70 ans, la qualité de la maison pourrait encore se dégrader.

Après réflexion, il semble que cette transaction ne soit pas très avantageuse.