Pembeli Besar Hong Kong Membeli 722 Unit senilai HK$7,24 Miliar, Naik 40% per Kuartal

Pesan Berita Gate, 16 April — Menurut Cengsong Qian, analis di Midland Properties, pembeli volume besar di pasar primer Hong Kong mencatat 268 transaksi pada kuartal pertama tahun 2026, naik 41,1% kuartal ke kuartal. Pembeli skala besar (yang didefinisikan sebagai pembeli yang sama yang membeli beberapa unit dalam proyek baru yang sama dalam bulan yang sama) memperoleh total 722 unit, yang mewakili kenaikan 40% secara kuartalan. Total investasi mencapai sekitar HK$7,24 miliar, naik 20% kuartal ke kuartal, dengan volume transaksi dan nilai investasi sama-sama mencapai level tertinggi baru sejak pencabutan pembatasan pembelian properti.

Berdasarkan distrik, Sai Kung memimpin dengan 460 unit, semuanya berasal dari proyek SIERRA SEA, yang juga merupakan pengembangan paling aktif bagi pembeli volume besar pada Q1. Kai Tak menyusul dengan 55 unit di beberapa proyek baru, termasuk 14 unit dari DOUBLE COAST, 13 dari THE HENLEY, dan 10 dari Kai Tak Waterfront. Tsim Sha Tsui/Jordan mencatat 33 unit, semuanya berasal dari satu proyek. North Point dan Central masing-masing menyumbang 29 dan 26 unit.

Berdasarkan segmen harga, unit berharga HK$6 juta atau di bawahnya mendominasi dengan 363 unit, mewakili 50% dari total pembelian pembeli volume besar dan melonjak 116,1% kuartal ke kuartal. Unit dengan harga antara HK$6 juta dan HK$10 juta berjumlah 267 unit, naik 29,6% secara kuartalan. Unit yang melebihi HK$10 juta hanya mencatat 82 transaksi, turun 40% kuartal ke kuartal, yang mengindikasikan preferensi pembeli volume besar terhadap properti kelas menengah.