ゲートニュースメッセージ、4月16日 — Midland PropertiesのアナリストであるCengsong Qianによると、香港のプライマリーマーケットにおけるバルク購入者は、2026年第一四半期に268件の取引を記録し、前四半期比で41.1%増加した。これらの大口購入者は(同一月に同一の新規プロジェクト内で複数のユニットを購入する購入者として定義される)。購入者は合計722ユニットを取得しており、四半期比で40%増に相当する。総投資額は約72.4億香港ドルに達し、前四半期比で20%増加した。取引件数と投資額の双方が、不動産購入規制の撤廃以来の最高水準に達している。
地区別では、サイクンが460ユニットで首位となり、すべてSIERRA SEAプロジェクトからの購入だった。同プロジェクトはまた、Q1におけるバルク購入者にとって最も活発な開発でもあった。次いでカイタックが、複数の新規プロジェクトにまたがって55ユニットを記録し、その内訳はDOUBLE COASTから14ユニット、THE HENLEYから13ユニット、Kai Tak Waterfrontから10ユニットだった。尖沙咀/ジョーダンは33ユニットで、すべて単一プロジェクトからの購入だった。ノースポイントとセントラルはそれぞれ29ユニットと26ユニットを占めた。
価格帯別では、HK$6 百万以下の価格帯のユニットが363ユニットを占め、総バルク購入の50%を占めたほか、前四半期比で116.1%急増した。HK$6 百万からHK$10 百万の間の価格帯のユニットは合計267ユニットで、四半期比で29.6%増加した。HK$10 百万を超えるユニットは取引がわずか82件にとどまり、前四半期比で40%減少した。これは、バルク購入者が中価格帯の物件を好むことを示している。
