$20 百万ドルのウォーターフロント名作：故コルツオーナーのカルバー邸宅が今市場に出る

概要

インディアナ州カルバーにある広大な湖畔の不動産は、かつてインディアナポリス・コルツを前例のない成功へ導いた億万長者ジム・アーセイの邸宅であり、現在は驚くべき$20 百万ドルの価格で買い手を募集しています。インディアナ州インディアナポリスから北へ115マイルの湖マキシンカキーの湖畔に位置し、この estate は買い手がつけばインディアナの過去の販売記録を破る可能性があります。

主要な住居とゲスト用施設

主要な建物は8つの寝室と12のバスルームを備え、面積は13,956平方フィートに及び、広大な5.6エーカーのウォーターフロント区画に位置しています。敷地には3つの寝室と3つのバスルームを持つ別のゲストハウスが含まれ、8台分の車庫が住宅インフラを完成させています。すべての構造物を合わせると約35,000平方フィートの仕上がり面積となり、単なる一軒家ではなく包括的な複合施設となっています。

高級アメニティとレクリエーション施設

この estate の水辺の設備は特に目立ち、気候調整可能な屋内プール施設、温められた舗装デッキ、ホットタブ、スチームルーム、湖に向かって開くリトラクタブルガラス壁システムを備えています。エンターテインメント複合施設は、プロ仕様の4レーンボウリング場、アーケードゲームエリア、射撃場、クラブスタイルのフルサービスバーを備えた自己完結型のレジャーハブとして機能します。このエンターテインメントゾーンは地下トンネルで直接メインの住居とつながっており、外に出ることなくシームレスにアクセス可能です。

湖畔の特徴と屋外アメニティ

この estate には4,000平方フィートのプライベートドックスペースがあり、Lake Maxinkuckee で最大の所有者一人のドックです。複数のボートや水上乗り物を収容可能です。周囲の敷地にはファイアピットエリア、砂浜バレーボールコート、広々としたパティオ、湖を見渡すフォーマルダイニングテラスが含まれ、湖畔の環境を補完し、広範なエンターテインメント能力を提供します。

市場の背景と歴史的ベンチマーク

現在のインディアナ州の不動産販売記録は1,450万ドルで、168エーカーの敷地に建つ41,762平方フィートの邸宅と35エーカーの私有湖を特徴としています。この物件はイタリアルネッサンス建築とトーマス・ジェファーソンのモンティチェロにインスパイアされており、故の実業家クリステル・デハーンが所有していました。アーセイ estate の$20 百万ドルの価格は、これまでの州の長年のベンチマークを超える可能性があり、リスト価格付近で売却されればそれを超えることになります。

前所有者について

ジム・アーセイは65歳で亡くなり、推定純資産は48億ドルで、1997年にインディアナポリス・コルツの唯一の所有者として相続しました。彼のリーダーシップの下、チームは変革を遂げ、2007年のスーパーボウル優勝と10の地区タイトルを獲得しました。彼の父ロバートは1972年にこのフランチャイズを購入しました。現在、コルツの組織は家族の手にあり、アーセイの3人の娘、カーリー・アーセイ＝ゴードン、ケイシー・フォイト、カレン・ジャクソンが管理しています。

現在のフランチャイズ評価

フォーブスの2025年ランキングによると、インディアナポリス・コルツはNFLチームの評価で26位に位置し、$593 百万ドルの年間収益を上げており、前年比23％増となっています。この財務力は、組織の持続的な市場価値とプロフェッショナルフットボールの経済的な競争力を反映しています。