レドモンド（ワシントン州）は、MarymoorのSpectraのオープンにより、都市の利便性と郊外の静けさを戦略的に融合した洗練された複合用途開発による大規模な住宅変革を迎えています。この450ユニットのアパートコミュニティは、Quarterra (（Lennar Corporationの子会社）とQuadReal Property Groupのパートナーシップによって開発され、Marymoorサブマーケットの工業地帯から活気ある住宅拠点への進化において重要な節目となっています。## 戦略的な立地と交通接続17620 Northeast 69th Courtに位置するSpectra at Marymoorは、前例のない交通アクセスを活用しています。コミュニティは将来のMarymoor Light Rail Stationの正面にあり、520高速道路から1ブロック、East Lake Sammamish Recreation Trailに隣接しています。この交通手段の融合により、Microsoft、Nintendo、Meta/Oculus、Amazon、Google、Space X、SmartSheet、Paccar、Tableauなどの主要な地域雇用主へのシームレスな接続が可能です。雇用拠点を超えて、住民はレクリエーション、リテール、ダイニングの選択肢に即座にアクセスでき、Marymoor Parkはコミュニティの広大なレクリエーション拡張として機能します。## 総合的な住宅・商業プログラムこの開発には、3つの異なる中層ビルが含まれ、450のアパートメントと37,259平方フィートの厳選されたリテールスペースを提供します。リテールポートフォリオには、Sasquatch Strength、Phenix Salon Suites、Bright Horizons childcareなどの確立されたテナントが入り、北棟にはフラッグシップレストランスペースも配置されます。徒歩圏内のWhole Foods MarketやRedmondダウンタウンのショッピング地区へのアクセスも、住民の体験を豊かにしています。Spectraの間取りは、スタジオから3ベッドルームユニットまで)495から1,337平方フィート(まであり、クォーツカウンタートップ、タイルバックスプラッシュ、ステンレス製家電、ラグジュアリーな木材風フローリング、モダンなキャビネットなどの現代的な仕上げを特徴としています。ほとんどの住宅にはウォークインクローゼットがあり、一部のユニットにはプライベートエントランス、バルコニー、エアコン)20%のコミュニティ(が備わっています。## フェーズ別の引き渡しと手頃な価格の約束コミュニティは3つのフェーズで展開されます：北棟)80戸(は2022年9月から最初の入居を開始し、その後、東棟)183戸(が同年後半に、ウエスト棟)187戸(が2023年夏までに完成します。MFTE/ARCHプログラムの参加者として、45ユニットは所得資格のある住民向けに手頃な価格で提供され、コミュニティの包摂性へのコミットメントを示しています。## アメニティとコミュニティデザインSpectra at Marymoorは、中央のプロムナードを中心とした統合されたアメニティプログラムにより、際立っています。そこには大型プール、スパ、バーベキュー施設、エンターテインメントデッキ、コミュニティガーデンがあり、すべての住民が利用できます。**北棟：** 住民は広々としたゲームルーム、メディアセンター、キッチンとダイニングエリアを備えたクラブルーム、最先端のフィットネスセンター（筋力、カーディオ、柔軟性の設備を完備）を楽しめます。**東棟：** プライベートオフィスとラウンジエリアを備えたコワーキング施設が中央広場に開放され、バイクラウンジ、メイカーズルーム、特殊収納もあります。複数の子供用遊び場や追加のコミュニティガーデンも家族向けです。**西棟：** 最上階にはクラブルーム、スカイラウンジ、ケータリングキッチン、屋外デッキを備えたアメニティスイートがあり、子供用の遊び場もあります。2階建ての地上駐車場は、リテールや商業車両を収容します。3つの建物は、持続可能な住宅生活を支える31台のEV充電ステーションを備えた大規模な地下駐車施設の上に位置しています。## 芸術表現と近隣の特色Spectra at Marymoorは、広範な公共アートキュレーションを通じてMarymoorコミュニティを高めています。北棟には著名なアーティストAddison Karlによる大規模な壁画が展示され、中央広場にはPerri Howardによる光効果を取り入れた彫刻が設置されています。西棟には16のバルコニーにアートインスタレーションが組み込まれ、街路レベルからの視覚的な魅力を高めています。## 開発者について**Quarterra**は、垂直統合型のマルチファミリー開発者、ビルダー、資産管理者であり、Lennar Corporationの完全子会社)NYSE: LENおよびLEN.B(です。多戦略の不動産代替資産運用会社として、Quarterraは二つの成長中の垂直事業を運営しています：マルチファミリー)（以前はLMCとして知られ、全米マルチハウジング協議会のトップ50リストに8年連続掲載(）とシングルファミリー賃貸)（2020年に開始(）。Spectraは、シアトルメトロエリアでのQuarterraの8つ目の完成開発であり、Atlas、Axle、The Bower、Ovation、Twenty20、Valdok、Whittakerに続きます。同社は最近、シアトルのCrown Hillコミュニティの194ユニットのユーティリティ工事を開始しました。**QuadReal Property Group**は、カナダ・ブリティッシュコロンビア州バンクーバーに本拠を置き、総資産額671億ドルのグローバル不動産プラットフォームを運営しています。同社は、株式と債務の両方に投資し、公開市場と非公開市場の両方で運用し、世界中で65,000以上の賃貸ユニットを保有しています。MarymoorのSpectraは、Quarterraとの3つの地域ジョイントベンチャーの一つであり、最近オープンしたSeattleのFirst HillのOvationと、Marymoorで建設中のThe Piper)とともに展開しています。プロジェクトのリーダーシップには、Encore Architectsによる設計、インテリアデザインのVida、構造エンジニアのBCQ、土地利用弁護士のMcCullough Hill Leary、ランドスケープアーキテクトのWeisman Design Group、公共アートキュレーションのNineDot Artsが含まれます。Wells Fargoは、開発のための債務ファイナンスを提供しました。
Spectra at Marymoor: 新しい複合用途コミュニティがレドモンドの都市景観を変革
レドモンド（ワシントン州）は、MarymoorのSpectraのオープンにより、都市の利便性と郊外の静けさを戦略的に融合した洗練された複合用途開発による大規模な住宅変革を迎えています。この450ユニットのアパートコミュニティは、Quarterra (（Lennar Corporationの子会社）とQuadReal Property Groupのパートナーシップによって開発され、Marymoorサブマーケットの工業地帯から活気ある住宅拠点への進化において重要な節目となっています。
戦略的な立地と交通接続
17620 Northeast 69th Courtに位置するSpectra at Marymoorは、前例のない交通アクセスを活用しています。コミュニティは将来のMarymoor Light Rail Stationの正面にあり、520高速道路から1ブロック、East Lake Sammamish Recreation Trailに隣接しています。この交通手段の融合により、Microsoft、Nintendo、Meta/Oculus、Amazon、Google、Space X、SmartSheet、Paccar、Tableauなどの主要な地域雇用主へのシームレスな接続が可能です。雇用拠点を超えて、住民はレクリエーション、リテール、ダイニングの選択肢に即座にアクセスでき、Marymoor Parkはコミュニティの広大なレクリエーション拡張として機能します。
総合的な住宅・商業プログラム
この開発には、3つの異なる中層ビルが含まれ、450のアパートメントと37,259平方フィートの厳選されたリテールスペースを提供します。リテールポートフォリオには、Sasquatch Strength、Phenix Salon Suites、Bright Horizons childcareなどの確立されたテナントが入り、北棟にはフラッグシップレストランスペースも配置されます。徒歩圏内のWhole Foods MarketやRedmondダウンタウンのショッピング地区へのアクセスも、住民の体験を豊かにしています。
Spectraの間取りは、スタジオから3ベッドルームユニットまで)495から1,337平方フィート(まであり、クォーツカウンタートップ、タイルバックスプラッシュ、ステンレス製家電、ラグジュアリーな木材風フローリング、モダンなキャビネットなどの現代的な仕上げを特徴としています。ほとんどの住宅にはウォークインクローゼットがあり、一部のユニットにはプライベートエントランス、バルコニー、エアコン)20%のコミュニティ(が備わっています。
フェーズ別の引き渡しと手頃な価格の約束
コミュニティは3つのフェーズで展開されます：北棟)80戸(は2022年9月から最初の入居を開始し、その後、東棟)183戸(が同年後半に、ウエスト棟)187戸(が2023年夏までに完成します。MFTE/ARCHプログラムの参加者として、45ユニットは所得資格のある住民向けに手頃な価格で提供され、コミュニティの包摂性へのコミットメントを示しています。
アメニティとコミュニティデザイン
Spectra at Marymoorは、中央のプロムナードを中心とした統合されたアメニティプログラムにより、際立っています。そこには大型プール、スパ、バーベキュー施設、エンターテインメントデッキ、コミュニティガーデンがあり、すべての住民が利用できます。
北棟： 住民は広々としたゲームルーム、メディアセンター、キッチンとダイニングエリアを備えたクラブルーム、最先端のフィットネスセンター（筋力、カーディオ、柔軟性の設備を完備）を楽しめます。
東棟： プライベートオフィスとラウンジエリアを備えたコワーキング施設が中央広場に開放され、バイクラウンジ、メイカーズルーム、特殊収納もあります。複数の子供用遊び場や追加のコミュニティガーデンも家族向けです。
西棟： 最上階にはクラブルーム、スカイラウンジ、ケータリングキッチン、屋外デッキを備えたアメニティスイートがあり、子供用の遊び場もあります。2階建ての地上駐車場は、リテールや商業車両を収容します。
3つの建物は、持続可能な住宅生活を支える31台のEV充電ステーションを備えた大規模な地下駐車施設の上に位置しています。
芸術表現と近隣の特色
Spectra at Marymoorは、広範な公共アートキュレーションを通じてMarymoorコミュニティを高めています。北棟には著名なアーティストAddison Karlによる大規模な壁画が展示され、中央広場にはPerri Howardによる光効果を取り入れた彫刻が設置されています。西棟には16のバルコニーにアートインスタレーションが組み込まれ、街路レベルからの視覚的な魅力を高めています。
開発者について
Quarterraは、垂直統合型のマルチファミリー開発者、ビルダー、資産管理者であり、Lennar Corporationの完全子会社)NYSE: LENおよびLEN.B(です。多戦略の不動産代替資産運用会社として、Quarterraは二つの成長中の垂直事業を運営しています：マルチファミリー)（以前はLMCとして知られ、全米マルチハウジング協議会のトップ50リストに8年連続掲載(）とシングルファミリー賃貸)（2020年に開始(）。Spectraは、シアトルメトロエリアでのQuarterraの8つ目の完成開発であり、Atlas、Axle、The Bower、Ovation、Twenty20、Valdok、Whittakerに続きます。同社は最近、シアトルのCrown Hillコミュニティの194ユニットのユーティリティ工事を開始しました。
QuadReal Property Groupは、カナダ・ブリティッシュコロンビア州バンクーバーに本拠を置き、総資産額671億ドルのグローバル不動産プラットフォームを運営しています。同社は、株式と債務の両方に投資し、公開市場と非公開市場の両方で運用し、世界中で65,000以上の賃貸ユニットを保有しています。MarymoorのSpectraは、Quarterraとの3つの地域ジョイントベンチャーの一つであり、最近オープンしたSeattleのFirst HillのOvationと、Marymoorで建設中のThe Piper)とともに展開しています。プロジェクトのリーダーシップには、Encore Architectsによる設計、インテリアデザインのVida、構造エンジニアのBCQ、土地利用弁護士のMcCullough Hill Leary、ランドスケープアーキテクトのWeisman Design Group、公共アートキュレーションのNineDot Artsが含まれます。Wells Fargoは、開発のための債務ファイナンスを提供しました。