Pineapple FinancialはInjective上で137億ドルの住宅ローンポートフォリオをトークン化し、ブロックチェーンを通じて住宅ローンファイナンスを再構築

Pineapple Financial Inc. (PAPL)は、正式に住宅ローンのトークン化プラットフォームを展開し、従来の金融がWeb3エコシステムに進出する画期的な瞬間を迎えました。トロントを拠点とするフィンテック企業は、NYSEアメリカに上場しており、全てのローン帳簿をInjectiveブロックチェーンに移行しています。これは、数十年にわたる住宅ローン記録を散在する文書から監査可能でプログラム可能なデジタル資産へと変換する戦略的な転換です。この取り組みにより、PAPL株は実世界資産(RWA)のイノベーションの最前線に立っています。

レガシーシステムからオンチェーンインフラへ

長年、住宅ローンのデータはPDF、メールアーカイブ、バックオフィスのファイリングシステムに埋もれていました。Pineappleの革新的なソリューションは、この断片化された状況を構造化されたオンチェーン記録に変換し、住宅ローンファイルごとに500以上のユニークなデータポイントを含めています。同社はすでに1259件の住宅ローン記録をトークン化しており、その価値は約$716 百万CADに相当します。今後数ヶ月で、資金提供された29,000件以上の住宅ローン（合計137億CAD）をすべて移行する計画です。新規の融資は継続的に追加され、ライブで透明性のある真実の源泉を作り出します。

技術的な実装は、機関投資家向けの金融展開に対応できるプラットフォームであるInjectiveのインフラを活用しています。Injective LabsのCooper Emmons氏は、これが上場企業による最も重要な実世界資産の展開の一つであり、従来の金融が分散型インフラ上でどのように運用できるかの新たな業界標準を設定していると指摘しています。

新たな収益源：データマーケットプレイスとイールドアクセス

このトークン化を基盤に、Pineappleは新たな収益化の機会を解放するために2つの商用製品を展開します。

住宅ローンデータマーケットプレイスは、規制に準拠した匿名化されたローンレベルのデータへのアクセスを機関投資家に提供し、ベンチマーク、リスク分析、市場情報を求める投資家にとって有益です。高額なサードパーティの調査を購入する代わりに、投資家はリアルタイムの詳細な住宅ローンパフォーマンスデータに直接アクセスできるようになります。

Pineapple Primeは、同社の今後のイールドプラットフォームであり、オンチェーン上で住宅ローンを裏付けとしたリターンにエクスポージャーを提供します。カナダ以外の投資家が安定した実世界資産へのエクスポージャーを求める場合、これにより北米で最も信頼性の高いイールド源の一つへのアクセスが民主化されます。Injectiveの取引価格は約$4.44であり、このプラットフォームを支えるブロックチェーンインフラは、金融トークン化の大規模な採用が進んでいることを示しています。

これがPAPL株と住宅ローン業界にとって重要な理由

従来の住宅ローンの新規融資は、20年以上のデジタル変革が進む他分野に比べて、依然としてアナログのままです。Pineappleの動きは、断片化した運用ワークフロー、手動の監査プロセス、限定的なデータの持ち運び性という3つの構造的非効率性に対処しています。オンチェーンに移行することで、処理の摩擦を減らし、コンプライアンス追跡を改善し、リアルタイムの決済を可能にし、運用コストの削減と取引速度の向上を実現します。

PAPL株の投資家にとって、この戦略的な転換は、管理層が機関投資家の間でブロックチェーン技術の採用に自信を持っていることを示しています。同社は単なる実験をしているのではなく、評判と137億ドルの資産を分散型インフラに賭けています。すでに5億ドルを超える住宅ローンのトークン化という早期の成果は、機関投資家がこの移行に準備ができていることを示唆しています。

より広い意味では、住宅ローン金融は、最も規制が厳しく保守的なセクターの一つですが、137億ドル規模で成功裏にトークン化されれば、他の(コーポレートボンド、請求書、売掛金)などの実世界資産カテゴリーも急速に追随するでしょう。Pineappleは、レガシー金融インフラのオンチェーン化のプレイブックを実証していると言えます。

今後の展望

同社は、住宅ローン資産のミント進行状況をリアルタイムで監視できるメトリクストラッカーを公開しています。この透明性は、ライブのトークン化量を示すとともに、競合他社や規制当局に対してこのモデルが機能することをさりげなく示すものです。今後、Pineappleの成功に応じて、機関投資家とのパートナーシップや規制枠組みが進化していくことが予想されます。特に、カナダや北米の金融規制当局がInjectiveブロックチェーン上の結果を観察する中でです。

住宅ローンブローカー、フィンテック構築者、ブロックチェーン投資家にとって、Pineapple Financialのトークン化プラットフォームは、単なる製品のリリース以上の意味を持ちます。それは、分散型金融が安全性や規制遵守を犠牲にすることなく、数兆ドル規模の主流資産クラスを取り扱えることの証明です。