Manulifeのプライベートマーケット拡大：新たな149,000エーカーの木材取引がオレゴンの足跡を強化

ハンコック・ナチュラル・リソース・グループは、マニュライフ・インベストメント・マネジメントの傘下で、南オレゴンにまたがる約149,000エーカーの大規模な木材伐採地の取得を成功裏に完了しました。この取引は、同社の自然資源ポートフォリオにおける戦略的な拡充を示しており、特に木材および農業投資セグメントにおいて重要です。

新たに取得された土地は、クース、カリー、ダグラス、ジョセフィン郡に分散しており、ハンコックの地域内の既存の木材事業に加わります。2017年以降、20万エーカーを超える高品質な木材林を蓄積しており、太平洋北西部のプレミアム森林資産の統合に向けた意図的な戦略を示しています。

スケールと戦略的ポジショニング

この取引は、ハンコック・ナチュラル・リソース・グループの世界的な木材管理における重要な存在感を浮き彫りにしています。現在、カナダ、ニュージーランド、オーストラリア、チリを含む世界中で約560万エーカーの木材林を管理しており、同社はマニュライフ・インベストメント・マネジメントのプライベート・マーケット・プラットフォームの中核を担っています。

オレゴン州だけでも、ハンコックは約63万5,000エーカーの木材林を管理しています。これに、太平洋北西部およびインランド・ノースウェストの広範な保有地を合わせると、地域のプレゼンスは140万エーカーに達します。これらの資産は、グループの統合された不動産管理部門であるハンコック・フォレスト・マネジメントを通じて管理されます。

木材の構成と市場動向

取得された森林は、主にダグラスファーやホワイトウッド種を中心とした十分に在庫された木材資源を特徴としています。この構成は、ベニヤ、合板、エンジニアリングウッド製品、木材生産を専門とする主要な森林製品メーカーの需要に合致しています。

ハンコック・ナチュラル・リソース・グループの木材投資のグローバル責任者であるトム・サルノによると、今回の取得は、木材市場の基本的な動向と、これらの資産に既に組み込まれている管理基準に対する信頼を反映しています。

より広い投資フレームワーク

木材事業を超えて、ハンコック・ナチュラル・リソース・グループの農業投資グループは、米国の主要農業地域、カナダ、オーストラリアにまたがる約40万エーカーの一等地の農地を管理しており、自然資源分野における多様化を示しています。

この拡大は、マニュライフ・インベストメント・マネジメントが、木材、農業、インフラ、不動産、プライベート・エクイティ、クレジットセクターにまたがるプライベートマーケットの機会への投資家のアクセスを提供するというコミットメントを強化します。ポートランドを拠点とする管理アプローチは、環境管理と持続可能な土地管理の実践を重視し、オレゴン州南部の郡における地域コミュニティとの連携も重視しています。