警戒信号が点灯：アメリカの建設中データセンターの総容量が5年ぶりに減少！

アメリカの人工知能データセンター建設は、現実的な要因により停滞しています。不動産コンサルティング会社CBRE（世邦魏理仕）が水曜日に発表した最新レポートによると、アメリカで建設中のデータセンターの容量は2024年末の6.35ギガワットから2025年末には5.99ギガワットに減少しています。

データセンターの進捗遅れの原因には、承認手続きの遅さ、ゾーニング計画、電力調達の遅延などが含まれます。これは2020年以来初めてアメリカの新規データセンター容量が減少したことを意味します。

CBREのデータセンター調査責任者ゴードン・ドルヴェンは、「建設の遅れや長距離ネットワークの速度向上に加え、企業が十分な土地と電力を持つ場所への関心を高めていることが、従来のハブ以外の地域へのデータセンター投資を促進している」と述べています。これにより、北米のデータセンター市場の構造が再編される可能性があります。

データによると、従来のハブとされるバージニア州北部の建設中プロジェクトは29％減少し、オレゴン州ヒルズボローは15％減少、シリコンバレーは14％減少しています。一方、シカゴの建設中プロジェクトは169％増加し、ダラス-フォートワースは15％増加しています。

技術とコミュニティの対立

近年、アメリカ社会においてデータセンターに関する対立が一層激化しています。コミュニティの圧力により、いくつかの州では制限政策が導入されています。例えば、ニューヨーク州議会は20メガワット以上のデータセンターに対し、3年間の一時停止命令を出し、特に電力面でのコスト負担を求めています。

ジョージア州やバージニア州も同様に関連法を制定し、新規データセンターの建設を妨げています。2025年第2四半期だけで、コミュニティの反対により8つの米国内のデータセンタープロジェクトが中止、9つが延期され、投資額は980億ドルに上っています。

一方、米国の老朽化した電力網も負荷に耐えられなくなっています。バージニア州北部の電力供給業者ドミニオン・エナジーは、大型データセンターを電力網に接続するのに通常より1〜3年、多くの場合は7年かかると述べています。

もう一つの例は、シリコンバレーのDigital RealtyとStack Infrastructureの二つのプロジェクトです。これらはNVIDIA本社に隣接していますが、電力網の問題により空き状態となっています。これらの施設は合計で約100メガワットの容量を持ち、報道によると数年間稼働しない見込みです。

テクノロジー大手によるデータセンターへの投資熱は依然として高いものの、アメリカのコミュニティの抵抗の強さと範囲は拡大し続けており、これがデータセンターの完成と運用に深刻な影響を及ぼす可能性があります。その結果、テクノロジー巨頭の巨額投資が華やかでありながらもリターンのない建築物に変わる恐れがあります。

また、先週のデータセンターの資金調達者である私募クレジットファンドのBlue Owlが引き出し停止措置を取ったことや、市場で高まる人工知能バブルへの疑念を踏まえると、投資家は人工知能関連投資のリスクに対してより警戒を強める必要があります。

（出典：財聯社）