Os ricos da China mudam o foco de propriedades de luxo para Bitcoin para preservação de capital

• **Os investidores chineses estão a mudar o foco do imobiliário de luxo para o Bitcoin e ações globais devido à diminuição dos valores das propriedades e ao aumento dos riscos.
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• Os mercados imobiliários em Shenzhen Bay e outras áreas de alta gama estão a enfrentar quedas, enquanto os ativos digitais são vistos como investimentos mais líquidos e flexíveis.

Os investidores chineses começaram a reavaliar o valor do imobiliário de luxo à medida que a atratividade do Bitcoin e de outras ações globais aumenta. Esta mudança de perceção é particularmente notável em mercados como Shenzhen Bay, outrora considerado uma das áreas imobiliárias mais prestigiadas da China. Com propriedades de luxo agora vistas como menos seguras e cada vez mais ilíquidas, muitos investidores estão a preferir ativos digitais como o Bitcoin em vez de imóveis. Tradicionalmente, o imobiliário tem sido visto como um investimento de longo prazo e seguro. No entanto, a diminuição dos preços e o aumento da iliquidez têm provocado dúvidas crescentes entre os investidores chineses sobre a sua viabilidade como reserva de valor. De acordo com relatos locais, propriedades no valor de Y60-66 milhões (, cerca de 414.000-455.000 dólares ), estão a ser negociadas contra Bitcoin, ações da Nvidia e Binance Coin (BNB). Uma história amplamente divulgada de uma propriedade de Y66 milhões em Shenzhen alertava que o seu preço poderia cair para Y30 milhões em três anos devido à instabilidade do mercado. A publicação afirma que os preços das propriedades na região já caíram quase à metade, e espera-se que ocorram mais quedas na eventualidade de uma crise financeira mais ampla afetar os mercados. Analistas locais salientam que, em comparação com o Bitcoin e as ações internacionais, o imobiliário não é tão adaptável. Juntamente com a diminuição dos preços, vários investidores estão mais conscientes das preocupações de liquidez relacionadas com imóveis de alta gama. A procura e a oferta de imóveis de luxo são lentas, e propriedades com preços acima de Y100 milhões (, milhões $13 , recebem mais atenção fiscal, o que duplica o risco político e regulatório.  Por outro lado, ativos digitais como o Bitcoin e ações são percebidos como mais flexíveis. Podem ser negociados mais facilmente além-fronteiras e funcionam como uma proteção contra riscos locais. Um exemplo são os investidores mais jovens, que frequentemente ficam de fora do mercado imobiliário de luxo e, em vez disso, recorrem a ativos digitais para perfis de risco melhores e acesso mais rápido ao capital. Em Hong Kong, o imobiliário é cada vez mais visto menos como um investimento lucrativo e mais como um meio de garantir liberdade e mobilidade. Atualização do panorama do Bitcoin na China O interesse crescente no Bitcoin e ativos digitais ocorre num contexto de evolução regulatória na China. Como a CNF destacou, o Supremo Tribunal Popular da China recentemente enfatizou a necessidade de melhorar os quadros legais para transações digitais e ativos virtuais.  Com o aumento do interesse em ativos digitais, especialmente num mercado como a China, onde os investimentos tradicionais estão a ser questionados, regulamentos mais claros podem ser necessários em breve para proteger os investidores. Apesar da postura rígida da China relativamente às criptomoedas privadas, o país tem assistido a um ressurgimento na atividade de mineração de Bitcoin. Os mineiros underground agora representam uma estimativa de 14 a 20% da taxa de hash global do Bitcoin. No entanto, como reportámos, o Banco Popular da China )PBOC( continua a afirmar que criptomoedas como o Bitcoin permanecem ilegais na China continental. O Bitcoin é negociado a** $87.920**, tendo registado um 1,2% de aumento no último dia, apesar de uma queda de 16% no volume de negociação.