Покупатели оптовых партий из Гонконга в Q1 приобрели 722 единицы стоимостью HK$7,24 миллиарда, что на 40% больше по сравнению с предыдущим кварталом

Сообщение Gate News, 16 апреля — Согласно Ценсонгу Цянь, аналитику Midland Properties, крупные покупатели на Hong Kong primary market зафиксировали 268 сделок в первом квартале 2026 года, что на 41,1% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Эти крупномасштабные покупатели (определяются как тот же покупатель, приобретающий несколько единиц в одном и том же новом проекте в течение одного и того же месяца), получили в общей сложности 722 единицы, что соответствует 40% росту по итогам квартала. Общий объем инвестиций достиг примерно HK$7,24 млрд, что на 20% больше по сравнению с предыдущим кварталом; при этом и объем сделок, и стоимостной показатель инвестиций установили новые максимумы с момента снятия ограничений на покупку недвижимости.

По районам Sai Kung лидировал с 460 единицами — все они были из проекта SIERRA SEA, который также был самым активным девелопментом для крупных покупателей в Q1. Kai Tak следовал далее с 55 единицами в рамках нескольких новых проектов, включая 14 единиц из DOUBLE COAST, 13 из THE HENLEY и 10 из Kai Tak Waterfront. Tsim Sha Tsui/Jordan зафиксировали 33 единицы — все из одного проекта. North Point и Central составили 29 и 26 единиц соответственно.

По ценовым сегментам доминировали единицы с ценой HK$6 млн и ниже — 363 единицы, что соответствует 50% всех покупок крупных покупателей и росту на 116,1% по сравнению с предыдущим кварталом. Единицы с ценой в диапазоне от HK$6 млн до HK$10 млн составили 267 единиц, что на 29,6% больше по сравнению с предыдущим кварталом. По единицам дороже HK$10 млн было лишь 82 сделки, что на 40% меньше по сравнению с предыдущим кварталом, что указывает на предпочтение крупных покупателей недвижимости в среднем ценовом сегменте.