Только что посмотрел данные по жилью, и честно говоря, ситуация с арендой дикая. Разрыв между тем, что люди реально зарабатывают, и тем, что требуют арендодатели за двухкомнатную квартиру, становится безумным во многих штатах.

Так что, в целом, с 2001 по 2021 год средняя арендная плата выросла почти на 18%, а доходы домохозяйств увеличились всего примерно на 3%. Вот вся проблема. Национальная коалиция по доступному жилью для низкооплачиваемых провела исследование, показывающее, что только в 13 штатах есть двухкомнатные аренды, которые хоть как-то доступны для людей, зарабатывающих менее 19 долларов в час.

Позвольте мне разбить, что я нашел, рассматривая разные регионы. В более дешевых штатах, таких как Миссисипи, Алабама и Арканзас, средняя цена за двухкомнатную квартиру колеблется около 850–950 долларов. Но даже там нужно зарабатывать примерно 17–18 долларов в час, чтобы не быть "домом в долгах". А в таких местах, как Калифорния, Гавайи и Нью-Йорк? Речь идет о 2100–2200 долларов в месяц за среднюю двухкомнатную квартиру. Нужно зарабатывать около 40+ долларов в час. Безумие.

А есть штаты на побережье, которые отлично справляются. В штате Вашингтон за двухкомнатную платят почти 1900 долларов. В Массачусетсе около 2165. В Нью-Джерси — более 1700. И средняя зарплата арендатора в этих местах все равно не совпадает с тем, что стоит типичная двухкомнатная аренда.

Самое дикое — некоторые штаты ближе к балансу. Например, Северная Дакота и Теннесси, где арендная плата ниже, а зарплаты ближе к необходимым. Но в целом очевидно, что кризис доступности жилья реальный. Зарплаты просто не поспевают за ростом цен на жилье везде.