Metaverse_hermit

Только что посмотрел данные по жилью, и честно говоря, ситуация с арендой дикая. Разрыв между тем, что люди реально зарабатывают, и тем, что требуют арендодатели за двухкомнатную квартиру, становится безумным во многих штатах.
Так что, в целом, с 2001 по 2021 год средняя арендная плата выросла почти на 18%, а доходы домохозяйств увеличились всего примерно на 3%. Вот вся проблема. Национальная коалиция по доступному жилью для низкооплачиваемых провела исследование, показывающее, что только в 13 штатах есть двухкомнатные аренды, которые хоть как-то доступны для людей, зарабатывающих менее 19 дол

Знаете, что удивительно? Самые богатые люди в Америке работают на совершенно другом уровне. Речь идет о группе, где входной билет буквально $100 миллиардов минимум. Это не просто богатство — это поколенческое состояние, которое затмевает экономики целых стран.
Я недавно смотрел на цифры, и это довольно поразительно, насколько всё сосредоточено. Топ-10 самых богатых американцев имеют минимум девятизначные состояния, а лидеры держатся около $200 миллиардов. Самое сумасшедшее — это то, сколько из этого богатства исходит от нескольких технологических компаний и их основателей.
Илон Маск занимает

Только что проверил показатели сектора розничной и оптовой торговли в этом году, и Boot Barn определенно привлекает мое внимание. Акции выросли на 13,2% с января, что значительно лучше среднего по сектору, составляющего всего 0,2%. Там заметный разрыв.
Интересно, что у Boot Barn сейчас рейтинг Zacks 2 (Buy), и аналитики за последний квартал повысили свои оценки по годовому прибыли на 3,8%. Это тот тип импульса, который нравится видеть. Компания работает в сегменте розничной торговли — одежда и обувь, где средний рост в этом году составляет около 8,6%, так что Boot Barn фактически превосходит д

Только что рассматривал данные о недвижимости в Техасе, и честно говоря, концентрация богатства в некоторых пригородах просто потрясающая. Самые дорогие районы в Техасе приносят доходы домохозяйств, о которых большинство из нас может только мечтать — в некоторых местах более 400 тысяч долларов в год.
West University Place недалеко от Хьюстона занимает первое место с почти $410k средним доходом домохозяйства, а дома там продаются почти за 1,8 миллиона долларов. Но что интересно, так это то, как пригородные зоны Далласа и Форт-Уэрта практически доминируют в списке. University Park, Southlake и

Думал о том, что отделяет победителей от остальных на крипторынке и в традиционных рынках — способность сидеть на капитале и ждать. Это то, что люди называют сухим снаряжением, и честно говоря, это одна из самых недооцененных преимуществ в инвестировании.
Так в чем же суть? Сухой снаряд — это в основном ваши ликвидные резервы. Наличные деньги, фонды денежного рынка, высоколиквидные активы — всё, что можно мгновенно задействовать, когда появляется возможность. Это не очень эффектно, но очень мощно. Вся идея — иметь боеприпасы в готовности, когда рынки становятся интересными.
Почему серьезные ин

Итак, вы думаете о счёте денежного рынка, но задаётесь вопросом, есть ли штраф за досрочное закрытие счёта денежного рынка? На самом деле, это хороший вопрос, который стоит задать перед тем, как вложить свои деньги.
Позвольте мне объяснить, как на самом деле работают эти счета. Они функционируют примерно так же, как обычные сберегательные счета — вы вносите деньги, зарабатываете проценты по ставке вашего банка, и всё. Основное преимущество в том, что счета денежного рынка обычно предлагают более высокие процентные ставки по сравнению с обычными сберегательными счетами. Плюс, они застрахованы F

Я изучал портфельные движения Berkshire Hathaway за первую половину 2025 года, и на поверхности скрывается интересная история, которую большинство пропускает.
Да, технически Баффет был чистым продавцом в этот период, но это всего лишь два крупномасштабных выхода — значительное сокращение позиций в Apple и Bank of America. Если исключить их, то то, что Баффет покупает, рассказывает совершенно другую историю о том, где он видит ценность прямо сейчас.
Только во втором квартале Berkshire добавила шесть новых позиций в портфель. Это довольно активно для человека, предположительно находящегося в реж

Последнее время я внимательно слежу за сектором коммерческого образования, и честно говоря, здесь накапливается интересный импульс. Этот сектор действительно восстанавливается так, что многие удивились после лет трудностей с набором студентов.
Что же действительно движет этим? В основном, вся рынок труда изменился. Уже не так важны традиционные четырехлетние дипломы — работодатели хотят видеть людей, которые реально умеют выполнять работу. Здравоохранение, информационные технологии, профессиональные навыки, кибербезопасность — именно эти области сейчас показывают настоящий рост. И коммерческие

Оказывается, некоторые из самых богатых людей на планете — это на самом деле писатели, что честно говоря, меня удивило. Как, когда думаешь о богатстве, представляешь техно-миллиардеров или финансистов, а не авторов. Но вот в чем дело — если ты можешь постоянно заставлять миллионы людей покупать свои книги, деньги начинают быстро накапливаться.
Я копался в этом на днях и узнал, что состояние Дж.К. Роулинг достигло $1 миллиардов. Это безумие. Франшиза Гарри Поттера фактически приносила деньги — мы говорим о продаже более 600 миллионов копий на 84 языках, плюс вся киноимперия и мерчандайзинг. Он

Уже некоторое время торгую опционами, и постоянно вижу, как люди полностью разоряются, не понимая одного фундаментального понятия: распад опциона. Удивительно, сколько трейдеров заходят в опционы, не осознавая, как время буквально съедает их позиции.
Итак, вот что нужно знать о распаде времени — он не линейный. Он ускоряется экспоненциально по мере приближения к дате истечения. Большинство людей этого не замечают, пока не становится слишком поздно. У вас может быть неплохая позиция, которая выглядит нормально неделями, а в последние дни перед истечением она внезапно рушится. Вот он — эффект ра

Читал недавно о доверительных договорах отсроченных продаж, и честно говоря, есть причина, почему их используют не так много, несмотря на налоговые преимущества. Позвольте мне объяснить, что на самом деле происходит с DST, потому что проблемы довольно серьезные.
Итак, основная идея: вы продаете ценное актив, например недвижимость или бизнес, доверительной компании вместо прямой продажи. Затем доверительная компания продает его и держит полученные средства. Вы получаете выплаты со временем вместо единовременной суммы, что распределяет ваши налоги на прирост капитала. Звучит хорошо в теории, вер

В последнее время я изучаю сегмент средних потоков, и здесь действительно есть хорошие долгосрочные возможности, которые не получают столько внимания, сколько заслуживают. Акции трубопроводных компаний обычно являются стабильными источниками дохода — такими вещами, которые покупаешь и забываешь на годы, пока поступают дивиденды.
Позвольте мне выделить три компании, которые привлекли мое внимание. Energy Transfer, вероятно, самая очевидная из них. За последние пару лет они занимались очисткой балансового отчета, и сейчас снова находятся в режиме агрессивного роста. Мы говорим о $5 миллиардах д

Вчера на фондовом рынке был тяжелый день. Падение акций было довольно жестким по всей линии — индекс S&P снизился на 1,57%, Nasdaq пострадал сильнее — на 2,04%. Технологический сектор понес самые большие потери, причем «Великолепная Семерка» лидировала в распродаже. Apple упала более чем на 5%, и остальные мегакапы не отставали. Что действительно привлекло мое внимание, так это падение Cisco на 12% после предупреждения о давлении на маржу из-за стоимости чипов. Это такой сигнал, который заставляет задуматься, куда действительно движутся прибыли.
Самое интересное было наблюдать за происходящей

Только что начал разбираться в чем-то, что привлекло мое внимание. Со всем этим развитием инфраструктуры ИИ дата-центры фактически тонут в трафике данных. Недавно CTO компании Lumen упомянул, что мы наблюдаем «самое большое расширение интернета за всю нашу жизнь», и честно говоря, это не хайп — это реальный спрос.
Сам Lumen недавно показал огромный рост, поднявшись с 2,51 до 5,59 долларов за несколько дней после объявления о заказе 10% пропускной способности оптоволокна Corning на следующие два года. Они также раскрыли $5B в новых сделках по оптоволокну и еще $7B в контрактах, которые они близ

Только что понял, сколько аирдропов я пропустил, потому что не обращал внимания, ха-ха. Например, ты ставишь напоминание за 15-20 минут до его начала, и вдруг ты действительно можешь поучаствовать, а не узнаешь, когда уже всё закончилось. В последнее время я отслеживаю такие проекты, как xnds и другие, и разница просто потрясающая. Честно говоря, если ты серьезно настроен ловить эти возможности, настройка предварительных уведомлений — это изменение правил игры. Не ракетостроение, но почему-то я всё время игнорировал это. У кого-то есть система для отслеживания предстоящих аирдропов или я прост

Только что узнал, что теперь можно оплачивать ADA в супермаркетах Spar — 137 магазинов по всей Швейцарии и Лихтенштейну. Они используют платежную платформу DFX.swiss, так что просто сканируете QR-код из вашего кошелька, и всё, транзакция завершена. Магазин мгновенно получает швейцарские франки, пока вы тратите криптовалюту. Довольно удивительно видеть, как такое уровень внедрения реально происходит на практике.
ADA сейчас стоит 0,24 доллара с хорошим импульсом. Не уверен, сколько людей уже используют эту функцию, но это тот тип реального внедрения, который действительно важнее хайпа, понимаете

Только что увидел, что Шэньчжэньская фондовая биржа добавила Muyuan Foods и Han's CNC в список Hong Kong Stock Connect с 6 марта. Довольно интересное совпадение по времени для гонконгского фондового рынка сегодня, учитывая все усилия по развитию связей между материковым Китаем и Гонконгом. Больше вариантов для трансграничных инвестиций, полагаю? Такие обновления обычно сигнализируют о попытках сделать рынок более доступным. Интересно, повлияет ли это на розничных инвесторов или это в основном для институциональных участников.

Последнее время я увлёкся Seedance 2.0, и честно говоря, этот ИИ-инструмент для видео от ByteDance довольно впечатляет. Многие спрашивают, как его реально использовать после того, как пошли вирусные видео с AI-воссозданиями, поэтому решил поделиться тем, что узнал.
Во-первых, Seedance 2.0 — это новейшая мультимодальная модель генерации видео от ByteDance, выпущенная в начале февраля. По сути, это второй крупный китайский ИИ-инструмент, который вызывает волну после того, как DeepSeek стал популярным повсюду. Он поддерживает ввод текста, изображений, видео и аудио, и может создавать кинематограф