Примітка редактора: Департамент землі Дубая відкрив PropTech Connect Middle East 2026 із програмою, зосередженою на регуляторних інноваціях, цифровій трансформації та інституційних капіталах у нерухомості. Перший день поєднав політичний напрямок, ринкові дані та практичні обговорення щодо PropTech, управління активами, досвіду клієнтів і потоків капіталу. Разом із ключовими виступами департамент оголосив кілька меморандумів про взаєморозуміння, спрямованих на зміцнення публічно-приватної співпраці та прискорення цифрового впровадження. Захід позиціонує управління, дані та ШІ як рушії підвищення ефективності ринку, одночасно узгоджуючи інновації сектору з довгостроковими економічними та стратегічними цілями Дубая у сфері нерухомості.
Ключові моменти
PropTech Connect Middle East 2026 запущено в Дубаї під керівництвом Департаменту землі Дубая.
Лідери підкреслили цифрову трансформацію та ШІ як драйвери сталого економічного зростання у нерухомості.
Підписано вісім меморандумів про взаєморозуміння з девелоперами для підтримки інновацій, прозорості та перших покупців.
Ще один Меморандум спрямований на просування інвестиційних фондів у нерухомість та участь інституційних гравців.
Спеціалізовані сесії торкнулися управління, регулювання на основі даних, управління активами та потоків капіталу.
Чому це важливо
Конференція підкреслює, як регулювання, технології та інвестиції зливаються в одному з найбільших класів активів у світі. Для будівельників і інвесторів акцент на даних, ШІ та цифровій інфраструктурі сигналізує про прискорення транзакцій, більш чітке управління та масштабовані інвестиційні рамки. Для регіону це відображає роль Дубая у формуванні стандартів PropTech, що підтримують стійкість ринку, інституційну довіру та довгострокове зростання у всій екосистемі нерухомості.
Що слід очікувати далі
Реалізація та обсяг підписаних меморандумів про взаєморозуміння.
Прогрес ініціатив, пов’язаних із Dubai PropTech Hub.
Подальша взаємодія між регуляторами та міжнародними гравцями ринку.
Результати сесій, присвячених ШІ, управлінню даними та управлінню активами.
Розкриття інформації: Нижче наведено прес-реліз, наданий компанією/PR представником. Він публікується з інформаційною метою.
Департамент землі Дубая збагачує PropTech Connect 2026 стратегічними дискусіями щодо інновацій, управління та майбутнього інвестицій у нерухомість
Дебют у Дубаї з активною участю та високопрофільними спікерами
Підписання стратегічних угод і партнерств для підтримки інновацій та розширення екосистеми власності й інституційних інвестицій.
Маджед Аль Маррі: Дубай трансформує інновації у нерухомості у сталу економічну цінність через цифрову трансформацію та штучний інтелект.
Метью Мальцоф закликає до високоефективних партнерств і ширшої співпраці для прискорення інновацій у найбільшому у світі класі активів.
Спеціалізовані сесії, що обговорюють PropTech, управління активами, досвід клієнтів і потоки капіталу.
Дубай, Об’єднані Арабські Емірати, 4 лютого 2026: Офіційне відкриття PropTech Connect Middle East 2026 відбулося сьогодні, у середу, під організацією та керівництвом Департаменту землі Дубая (DLD), що є стратегічним кроком, який відображає зусилля щодо реалізації бачення мудрого керівництва та стратегічних напрямків Дубая і ОАЕ для зміцнення позиції емірату як глобального центру технологій у нерухомості, прискорення цифрової трансформації у секторі нерухомості та узгодження з цілями Dubai Economic Agenda D33 і Стратегії нерухомості Дубая 2033.
Запуск заходу ознаменував присутність високопосадовців уряду, прийняття рішень, провідних девелоперів, інвесторів і глобальних компаній PropTech, підкреслюючи ключову роль Департаменту землі Дубая як регуляторного органу, що сприяє розвитку інтегрованої екосистеми нерухомості та підвищенню готовності ринку до майбутніх вимог.
Перший день заходу розпочався з виступу Метью Мальцоф, генерального директора PropTech Connect, який підтвердив, що платформа об’єднує лідерів, інноваторів і інвесторів із спільним баченням підвищення якості навколишнього середовища через впровадження передових технологій і розвиток високоефективних партнерств, здатних зміцнити інвестиційні портфелі та відкривати нові можливості зростання.
Він закликав учасників активно долучатися та робити значущий внесок у дискусії й діалоги, сприяючи прискоренню обміну знаннями та перетворенню ідей у практичні можливості, що колективно і стійко просувають найбільший у світі клас активів.
Трансформація інновацій у сталу економічну цінність
Під час основної сесії заходу Маджед Аль Маррі, генеральний директор сектору реєстрації нерухомості Департаменту землі Дубая, підтвердив, що проведення першої регіональної конференції, цілком присвяченої технологіям у нерухомості, відображає далекоглядне бачення емірату під керівництвом Його Високості Шейха Мухаммеда бін Рашида Аль Мактум, віце-президента і прем’єр-міністра ОАЕ та правителя Дубая, щодо закріплення позиції Дубая як глобального центру інновацій у секторі нерухомості.
Він зазначив, що захід відбувається у рамках реалізації директив Його Високості Шейха Хамдана бін Мухаммеда бін Рашида Аль Мактум, крон-принца Дубая, заступника прем’єр-міністра і міністра оборони ОАЕ, а також голови Виконавчої ради Дубая, відповідно до цілей Dubai Economic Agenda D33 і Стратегії нерухомості Дубая 2033, з особливим акцентом на запуск Dubai PropTech Hub як стратегічної ініціативи, спрямованої на перетворення інновацій у конкретну економічну цінність із сильним фокусом на цифрову трансформацію та штучний інтелект.
Аль Маррі підкреслив ключову роль Департаменту землі Дубая у поєднанні технологічних інновацій із регуляторними рамками, забезпечуючи еволюцію цифрових рішень від операційних інструментів до рушіїв сталого економічного зростання. Він наголосив, що створення конкурентного інвестиційного середовища вимагає гнучкої законодавчої бази, управління на основі даних і передової цифрової інфраструктури, що підвищують прозорість, прискорюють обробку транзакцій і покращують загальну ефективність ринку відповідно до вимог довгострокового зростання.
Аль Маррі також звернув увагу на рекордні показники ринку нерухомості Дубая на початку 2026 року, коли загальна сума транзакцій склала приблизно AED 111 мільярдів, а зареєстровано понад 22 108 угод, що свідчить про помітне зростання порівняно з аналогічним періодом минулого року. Він зазначив, що ці цифри підкреслюють стійкість ринку та ефективність цифрової екосистеми DLD.
Стратегічні угоди для зміцнення партнерств і інновацій у ринку нерухомості
На полях конференції Департамент землі Дубая у співпраці з Департаментом економіки та туризму Дубая підписав вісім меморандумів про взаєморозуміння з компаніями-забудовниками, що є частиною зусиль щодо підтримки програми First-Time Home Buyer, зміцнення публічно-приватних партнерств і прискорення впровадження передових цифрових рішень. Ці угоди спрямовані на підвищення ефективності ринку, зміцнення прозорості та покращення загального досвіду інвесторів і клієнтів.
Угоди були підписані з Samana Developers, Arada Developments, IRTH Signature Developments, Reportage Prime Properties, Qube Development, Manam Realty, Sky View Developments і 4Direction Development.
Крім того, Департамент землі Дубая підписав окремий меморандум про взаєморозуміння з Equitativa Dubai для запуску та просування глобальної ініціативи з просування інвестиційних фондів у нерухомість. Мета угоди — зміцнити позицію Дубая як глобального центру інституційних інвестицій у нерухомість і підтримати розвиток міцного законодавчого, регуляторного та промоційного середовища, що сприяє зростанню та сталості інвестиційних фондів у нерухомість відповідно до стратегічних напрямків ОАЕ.
Майстер-клас для підвищення управління та процедурної ефективності
У рамках програми першого дня захід включав спеціалізований майстер-клас, у якому взяли участь Мохаммед Йехя, директор з операцій з нерухомості в DLD, і Марям Кармостаджі, менеджер з регулювання спільної власності в DLD, під модерацією Каріма Хіла, засновника і генерального директора ProTenders. Майстер-клас зосереджувався на ролі технологій, управління та регулювання на основі даних у формуванні майбутнього сектору нерухомості Дубая.
Під час виступу Мохаммед Йехя окреслив поточні пріоритети ринку нерухомості Дубая, які зосереджені на підтримці довіри інвесторів, підвищенні операційної ефективності та забезпеченні довгострокової цінності активів. Він пояснив, що девелопери дедалі більше зосереджуються на створенні високоякісних, орієнтованих на майбутнє активів, відповідних вимогам кінцевих користувачів, стандартам сталого розвитку та розумних технологій. Водночас інвестори продовжують пріоритетизувати прозорість, регуляторну ясність і стабільну дохідність у глобально конкурентному середовищі.
Щодо наступних кроків після конференції, Мохаммед Йехя підкреслив відкритість Департаменту землі Дубая до прямої взаємодії з міжнародними компаніями, що прагнуть увійти або розширити свою присутність на ринку нерухомості емірату, через офіційні платформи, інвестиційні сервіси, партнерські мережі та поточні ініціативи сектору. Він також рекомендував співпрацю з стратегічними партнерами у рамках економічної екосистеми Дубая, зокрема з Dubai International Financial Centre (DIFC) і Dubai Silicon Oasis, для створення інтегрованої системи, що підтримує інновації, інвестиції та сталий розвиток.
Спільна власність у ринку нерухомості Дубая
Зі свого боку, Марям Кармостаджі надала всебічний огляд концепції спільної власності в ринку нерухомості Дубая, пояснивши, що вона застосовується до об’єктів, у яких власники одиниць спільно володіють і керують спільними зонами та спільними об’єктами поряд із їхньою індивідуальною власністю у житлових і змішаних проектах. Вона підтвердила, що такі об’єкти регулюються чіткою регуляторною базою, яку контролює DLD, що визначає права власності, обов’язки та структури управління, забезпечуючи прозорість, захист інтересів власників і підтримуючи сталий розвиток і довгострокову цінність спільних активів.
Вона додала, що Департамент землі Дубая створив інтегрований регуляторний каркас для управління спільною власністю, з особливим акцентом на прозорість і захист прав. Цей каркас чітко визначає ролі та обов’язки власників, асоціацій власників і управлінських компаній, одночасно посилюючи відповідальність і управління. Вона зазначила, що регуляторний контроль, управління платою за обслуговування та впровадження цифрових систем відіграють критичну роль у захисті інтересів власників, підвищенні вартості активів і забезпеченні довгострокової сталості спільних об’єктів.
Спеціалізовані сесії, що формують майбутнє сектору нерухомості
Програма конференції включала низку високоефективних сесій, спрямованих на практичні цілі, що підтримують розвиток сектору нерухомості, зосереджуючись на ключових темах, що формують його безперервну трансформацію. У сесії під назвою «Будуючи майбутнє: Дубай, дизайн і нова ера нерухомості» із Масіхом Імтіазом, генеральним директором Imtiaz Developments, обговорювалася фундаментальна зміна PropTech із підтримуючої функції у ключового драйвера, що переформатовує дизайн, розвиток і експлуатацію міст.
У рамках треку трансформації на основі даних сесія «Каталізатори змін: технології, дані та нові горизонти нерухомості» досліджувала, як дані еволюціонують від традиційного інструменту звітності до конкурентної переваги, що дозволяє швидше приймати рішення і прискорювати реалізацію. Тим часом, сесія «Покращення досвіду орендарів і створення сильніших спільнот у межах об’єктів» зосереджувалася на зміні очікувань користувачів і ролі гіперіндустріальних концепцій, цифрових сервісів і розумних підключень у створенні більш залучених спільнот, що безпосередньо впливає на рівень заповнюваності, лояльність орендарів і довгострокову цінність активів.
Переформатування глобального ландшафту інвестицій у нерухомість
На рівні глобальних інвестицій сесія під назвою «Домінування потоків капіталу: стратегії інвестицій на Близькому Сході на глобальній сцені нерухомості» досліджувала зростаючу роль капіталу, що походить із регіону, у переформатуванні світового ландшафту інвестицій у нерухомість.
У контексті управління портфелем сесія «Управління активами на основі технологій» розглядала, як штучний інтелект і автоматизація дедалі більше застосовуються як практичні інструменти для підвищення чистого операційного доходу, збільшення рівня заповнюваності та підвищення ефективності обслуговування та енергоменеджменту.
Сесія «Будуючи завтра: масштабування інновацій і технологій для мегапроектів» торкалася вимог до впровадження інновацій протягом усього життєвого циклу великих об’єктів, від планування до довгострокової експлуатації. Обговорення підкреслювало важливість правильних інструментів, партнерств і моделей лідерства для перенесення інновацій із обмежених пілотних фаз у швидке масштабне впровадження із більшою ефективністю.
Мегапроекти завершилися сесією «Будівництво розумних масштабів: впровадження технологій і сталого розвитку у мегапроектах Близького Сходу», яка наголошувала на необхідності інтеграції розумних рішень і сталого розвитку із найраніших етапів планування для забезпечення операційної готовності, продуктивності та безпеки у масштабі.
Платформа, що керує трансформацією і поєднує регулювання, інновації та інвестиції
Захід збирає понад 4000 учасників і понад 1500 компаній, що спеціалізуються на технологіях у нерухомості, підтверджуючи роль PropTech Connect Middle East 2026 як провідної платформи, очолюваної Департаментом землі Дубая, для зв’язку регулювання, інновацій і інвестицій у міцній інституційній системі, що базується на чіткому, далекоглядному баченні. Такий підхід підтримує конкурентоспроможність ринку нерухомості Дубая і зміцнює сталість його зростання як на регіональному, так і на глобальному рівнях.
Ця стаття спочатку була опублікована як Департамент землі Дубая відкриває PropTech Connect 2026 із фокусом на ШІ та інновації на Crypto Breaking News — вашому надійному джерелі новин про криптовалюти, Bitcoin і блокчейн.
