Startup Block Earner ra mắt khoản vay mua nhà thế chấp bằng Bitcoin tại Úc

Startup fintech Block Earner có trụ sở tại Sydney vừa giới thiệu sản phẩm vay mua nhà đầu tiên tại Úc được thế chấp bằng Bitcoin, cho phép vay tới 50% giá trị bất động sản bằng cách khóa BTC trong kho lưu ký bên thứ ba (Fireblocks).

Người vay có thể trả bằng tiền mặt hoặc crypto và được tất toán sớm mà không chịu phạt. Công ty cho biết đã ghi nhận hơn 110 triệu AUD (khoảng 72,4 triệu USD) nhu cầu ban đầu, dù chưa có đối tác cho vay truyền thống chính thức.

2 nhà sáng lập Block EarnerCEO Charlie Karaboga khẳng định: “Người nắm giữ Bitcoin không nên phải chọn giữa giữ tài sản kỹ thuật số và sở hữu nhà.” Sản phẩm này được xem là bước ngoặt trong lĩnh vực tài chính bất động sản sử dụng tài sản kỹ thuật số.

Mô hình hoạt động: người dùng chuyển BTC vào kho lưu ký, vay tối đa 60% giá trị số BTC làm tài sản thế chấp (với LVR 60%), dùng làm tiền đặt cọc, phần còn lại vay từ ngân hàng truyền thống. Nếu giá BTC giảm mạnh, người vay có 30 ngày để bổ sung tài sản đảm bảo hoặc trả bằng tiền pháp định. Nhà ở sẽ không bị ảnh hưởng bởi biến động giá Bitcoin.

Block Earner kỳ vọng sản phẩm này sẽ mở ra hướng tiếp cận mới giúp người dân Úc mua nhà mà không cần bán BTC, trong bối cảnh chính phủ và các cơ quan quản lý nước này đang thúc đẩy tài chính số và token hóa tài sản.