Mỹ đón năm mới với chính sách giảm thuế và cải cách nhà ở: Các biến số mới về khả năng mua sắm của gia đình và phân bổ tài sản

【币界】Mỹ dự kiến các xu hướng chính sách kinh tế mới của năm tới đáng chú ý. Theo các tín hiệu chính sách mới nhất, Mỹ dự định triển khai gói giảm thuế lớn nhất trong lịch sử, giúp các hộ gia đình bình quân tiết kiệm từ 11.000 đến 20.000 USD mỗi năm. Điều này sẽ tác động rõ rệt đến khả năng tiêu dùng và dòng chảy vốn.

Trong khi đó, chính phủ mới cũng đang chuẩn bị kế hoạch cải cách nhà ở mang tính lịch sử. Thú vị là, các nhà hoạch định chính sách cho rằng một trong những động lực chính thúc đẩy giá nhà tăng trong những năm gần đây là làn sóng di cư quy mô lớn. Dòng người nhập cư đổ vào khiến nhu cầu nhà ở tăng vọt, cộng thêm chính sách trợ cấp người nộp thuế của chính phủ trước đó đã đẩy giá thuê và giá bất động sản lên cao hơn nữa, gây áp lực lên chi phí sinh hoạt của các hộ gia đình bình thường.

Xét từ góc độ kinh tế vĩ mô, giảm thuế giải phóng sức mua của các gia đình, nhưng giá nhà cao cũng đã làm giảm phần lợi nhuận này, toàn bộ nền kinh tế đang đối mặt với quá trình cân bằng lại. Các chính sách như vậy thường sẽ thay đổi hướng phân bổ vốn — cấu trúc dòng tiền chảy vào tiêu dùng, bất động sản, và tài sản tài chính có thể thay đổi. Đối với các nhà đầu tư chú trọng đến môi trường vĩ mô, các chính sách chuyển hướng tương tự thường cũng sẽ ảnh hưởng đến kỳ vọng định giá của các tài sản rủi ro.