Một kiệt tác ven sông trị giá $20 triệu đô la: Tài sản Culver của cựu chủ sở hữu Colts hiện đã có trên thị trường

Tổng quan

Một khu đất ven hồ rộng lớn tại Culver, Indiana, từng là nhà của Jim Irsay, tỷ phú đã dẫn dắt đội Indianapolis Colts đạt thành công chưa từng có, hiện đang tìm kiếm khách hàng với mức giá yêu cầu đáng chú ý là $20 triệu đô la. Nằm cách Indianapolis 115 dặm về phía bắc, bên bờ hồ Maxinkuckee, khu đất này có thể phá vỡ kỷ lục bán hàng trước đó của Indiana nếu tìm được người mua.

Nhà chính và chỗ ở khách

Cấu trúc chính rộng 13.956 bộ vuông gồm tám phòng ngủ và 12 phòng tắm, nằm trên một mảnh đất ven hồ rộng lớn 5,6 mẫu Anh. Tài sản còn bao gồm một nhà khách riêng biệt với ba phòng ngủ và ba phòng tắm, cùng với gara chứa tám xe ô tô hoàn thiện hạ tầng nhà ở. Tổng cộng, tất cả các công trình có diện tích khoảng 35.000 bộ vuông hoàn thiện, tạo thành một khu phức hợp toàn diện thay vì chỉ một căn nhà đơn lẻ.

Tiện nghi cao cấp và các khu giải trí

Các tiện ích dưới nước của khu đất nổi bật rõ ràng, gồm có một hồ bơi trong nhà với khả năng điều chỉnh khí hậu, lát đá paver có sưởi, bồn tắm nước nóng tích hợp, phòng xông hơi và hệ thống tường kính có thể thu vào mở hướng ra hồ. Khu giải trí của tài sản hoạt động như một trung tâm giải trí tự túc, trang bị sân bowling chuyên nghiệp gồm bốn làn, khu chơi game arcade, bãi bắn súng và quầy bar phục vụ theo phong cách câu lạc bộ. Một đường hầm dưới đất kết nối trực tiếp khu giải trí này với nhà chính, cho phép đi lại dễ dàng mà không cần ra ngoài.

Các đặc điểm ven hồ và tiện ích ngoài trời

Khu đất có 4.000 bộ vuông không gian cầu tàu riêng — là cầu tàu lớn nhất của chủ sở hữu đơn trên hồ Maxinkuckee — có thể chứa nhiều tàu và phương tiện thủy. Các khu vực xung quanh bao gồm khu lửa trại, sân bóng chuyền cát, nhiều sân hiên rộng lớn và sân ăn tối chính hướng ra mặt nước. Những không gian ngoài trời này bổ sung cho khung cảnh ven hồ và cung cấp khả năng tổ chức tiệc tùng rộng rãi.

Bối cảnh thị trường và mốc lịch sử

Kỷ lục bán bất động sản hiện tại của Indiana là 14,5 triệu đô la, được thiết lập bởi một biệt thự rộng 41.762 bộ vuông trên diện tích 168 mẫu Anh, có hồ riêng 35 mẫu. Tài sản đó, lấy cảm hứng từ kiến trúc Phục hưng Ý và Monticello của Thomas Jefferson, thuộc sở hữu của doanh nhân quá cố Christel DeHaan. Mức giá yêu cầu của khu đất Irsay $20 triệu đô la đặt nó vào vị trí vượt qua kỷ lục này của bang, nếu bán đúng giá niêm yết hoặc gần đó.

Về chủ sở hữu trước

James Irsay, qua đời ở tuổi 65 với giá trị ròng ước tính 4,8 tỷ đô la, đã thừa kế đội Indianapolis Colts làm chủ sở hữu duy nhất vào năm 1997. Hành trình của đội dưới sự lãnh đạo của ông đã chứng kiến nhiều bước chuyển mình—đỉnh cao là chức vô địch Super Bowl năm 2007 và 10 danh hiệu chia khu. Cha ông, Robert, ban đầu mua lại đội vào năm 1972. Hiện tại, tổ chức Colts vẫn thuộc về gia đình, do ba con gái của Irsay điều hành: Carlie Irsay-Gordon, Casey Foyt và Kalen Jackson.

Định giá hiện tại của đội

Theo bảng xếp hạng của Forbes năm 2025, đội Indianapolis Colts xếp thứ 26 trong số các đội NFL theo giá trị, tạo ra $593 triệu đô la doanh thu hàng năm—tăng 23% so với năm trước. Sức mạnh tài chính này phản ánh giá trị thị trường bền vững của tổ chức và vị trí cạnh tranh trong lĩnh vực bóng đá chuyên nghiệp.