Lineage Inc. sẽ định hình lại chuỗi cung ứng lạnh của Mỹ với chiến lược mở rộng $1 tỷ USD

Lineage Inc. (NASDAQ: LINE), nhà REIT kho lạnh hàng đầu thế giới, đã công bố kế hoạch mở rộng đầy tham vọng kết hợp các thương vụ mua lại chiến lược và tự động hóa thế hệ mới. Công ty dự kiến sẽ đầu tư khoảng $1 tỷ đô la trong những năm tới để biến đổi căn bản hệ sinh thái kho lạnh tại Mỹ thông qua một loạt các bước phối hợp cùng đối tác lâu năm Tyson Foods.

Thỏa thuận chính: $247 Triệu USD Mua lại kho hàng

Trung tâm của kế hoạch mở rộng của Lineage Inc. là một thỏa thuận rõ ràng để mua lại bốn cơ sở kho lạnh hoạt động từ Tyson Foods (NYSE: TSN) với giá $247 triệu USD. Các tài sản này bao gồm các trung tâm phân phối quan trọng tại Mỹ: Pottsville, Pennsylvania; Olathe, Kansas; Rochelle, Illinois; và Tolleson, Arizona.

Các cơ sở này đại diện cho hạ tầng đáng kể, tổng cộng khoảng 49 triệu feet khối chứa hàng với 160.000 vị trí pallet. Ngoài bất động sản, Lineage Inc. sẽ tiếp nhận hơn 1.000 nhân viên của Tyson Foods như một phần của giao dịch, thể hiện cam kết duy trì lực lượng lao động. Dự kiến hoàn tất thương vụ vào Quý 2 năm 2025, tùy thuộc vào các điều kiện thông thường.

Xây dựng tương lai: $740 Triệu USD phát triển Greenfield

Song song đó, Lineage Inc. cam kết hơn $740 triệu USD để xây dựng hai nhà kho lạnh tự động hoàn toàn tại các thị trường phân phối lớn của Mỹ. Các dự án greenfield này sẽ bổ sung hơn 80 triệu feet khối chứa hàng và gần 260.000 vị trí pallet vào mạng lưới.

Tyson Foods sẽ là khách thuê chính của các cơ sở này, sử dụng công nghệ thực thi kho LinOS — công nghệ độc quyền của Lineage Inc. Các cơ sở đã hoạt động tại Hazelton, Pennsylvania thể hiện khả năng tự động hóa thúc đẩy mối quan hệ hợp tác này.

Liên kết chiến lược và sự tiến hóa của chuỗi cung ứng

Greg Lehmkuhl, Chủ tịch kiêm CEO của Lineage Inc., mô tả sự mở rộng như một bước tiến trong hoạt động chuỗi lạnh: “Sự mở rộng này báo hiệu cho chúng ta về sự tiến hóa tiếp theo của chuỗi lạnh và phản ánh nhu cầu ngày càng tăng về các mạng lưới chuỗi cung ứng thông minh, phản ứng nhanh hơn.”

Quan hệ hợp tác giữa Lineage Inc. và Tyson Foods phản ánh các giá trị chung về hiệu quả chuỗi cung ứng, bền vững và logistics chính xác. Phương pháp dựa trên dữ liệu và tầm nhìn toàn cầu của Lineage Inc. — bao gồm hơn 480 cơ sở chiến lược với tổng diện tích 84,1 triệu feet vuông tại Bắc Mỹ, Châu Âu và Châu Á-Thái Bình Dương — giúp công ty cung cấp các giải pháp tích hợp vượt ra ngoài kho bãi truyền thống.

Chuyển đổi mạng lưới dài hạn

Các kho mua lại sẽ dần chuyển sang hoạt động kho công cộng, cho phép Lineage Inc. phục vụ đa dạng khách hàng trong khi duy trì mối quan hệ với Tyson Foods. Phương pháp lai này tối đa hóa việc sử dụng tài sản trong toàn mạng lưới.

Các khoản đầu tư kết hợp phản ánh xu hướng ngành rộng lớn hơn: các nhà sản xuất thực phẩm và nhà bán lẻ ngày càng yêu cầu các đối tác logistics cung cấp khả năng theo dõi theo thời gian thực, xử lý tự động và độ bền của chuỗi cung ứng. Chiến lược phân bổ vốn của Lineage Inc. giải quyết các yêu cầu thị trường này đồng thời củng cố vị thế cạnh tranh trong lĩnh vực logistics kiểm soát nhiệt độ.