Từ $100 đến Lợi nhuận Bất động sản Thụ động: Cách Arrived được Jeff Bezos hậu thuẫn đang biến đổi đầu tư bất động sản

Giấc mơ Bất động sản, Giờ đây Được Dân chủ hóa

Hãy tưởng tượng việc thu nhập từ cho thuê mà không cần phải xử lý các cuộc gọi từ người thuê, cơn ác mộng bảo trì, hoặc yêu cầu vốn lớn của mô hình cho thuê đất truyền thống. Đó chính là lời hứa mà Arrived đã mang đến cho hơn 500.000 nhà đầu tư kể từ khi ra mắt, với sự hậu thuẫn từ chính nhà sáng lập Amazon Jeff Bezos—cùng với CEO Uber Dara Khosrowshahi và đồng CEO Salesforce Marc Benioff là các cổ đông lớn.

Nền tảng này đã huy động hơn $124 triệu đô la cho các bất động sản, chứng tỏ có sự tin tưởng nghiêm túc từ các tổ chức lớn đằng sau mô hình này. Nhưng điều gì khiến nó hoạt động hiệu quả?

Mô hình Kinh doanh: Dữ liệu + Hiểu biết Địa phương

Cách tiếp cận của Arrived kết hợp độ chính xác của thuật toán với trí tuệ thực địa. Nhóm nghiên cứu quét hàng trăm thị trường trên toàn quốc bằng khoa học dữ liệu để xác định các căn nhà đơn lập có tiềm năng tăng giá cao nhất. Nhưng bí quyết nằm ở chỗ: họ kết hợp phân tích đó với những hiểu biết từ các đại lý bất động sản địa phương, những người hiểu rõ các đặc điểm khu vực mà không thuật toán nào có thể nắm bắt đầy đủ.

Khi một bất động sản vượt qua đánh giá của ủy ban đầu tư, nó sẽ được niêm yết trên nền tảng. Các nhà đầu tư sau đó có thể mua cổ phần chia nhỏ với số tiền chỉ từ $100—biến một loại tài sản vốn dành riêng cho giới thượng lưu thành thứ dễ tiếp cận hơn cho mọi người.

Cách lợi nhuận được tích lũy

Bất động sản từ lâu đã mang lại lợi nhuận vượt trội so với cổ phiếu, với độ biến động thấp hơn nhiều. Bất động sản tại Mỹ thường tăng giá từ 5% đến 12% mỗi năm, kèm theo thu nhập cho thuê ổn định. Đó là một đề xuất hấp dẫn cho bất kỳ ai muốn xây dựng sự giàu có đa dạng ngoài các cổ phiếu truyền thống.

Arrived cung cấp hai mô hình cho thuê: cho thuê tiêu chuẩn tạo ra thu nhập hàng tháng ổn định, và các bất động sản nghỉ dưỡng Airbnb thường mang lại lợi nhuận cao hơn. Thêm vào đó, với quyền truy cập vào các bất động sản tại 27 thị trường khác nhau, nhà đầu tư có thể phân tán rủi ro và tránh tập trung quá nhiều vào một khu vực địa lý.

Cơ chế hoạt động: Đơn giản theo Thiết kế

Toàn bộ quy trình đã được thiết kế để tiện lợi. Sau khi đăng ký, việc mua cổ phần chỉ cần một cú nhấp chuột. Arrived lo liệu mọi thứ còn lại—quản lý bất động sản, sàng lọc người thuê (được thực hiện với độ chính xác như khi chọn bất động sản), phối hợp bảo trì, và bố trí người thuê.

Mô hình thụ động này loại bỏ các phức tạp vận hành khiến hầu hết mọi người ngần ngại đầu tư vào bất động sản. Bạn về cơ bản đang nhận được quản lý chuyên nghiệp đi kèm với quyền sở hữu chia nhỏ.

Tại sao sự hậu thuẫn của các ông lớn lại quan trọng

Jeff Bezos không đầu tư vào Arrived một cách tình cờ. Sự tham gia của ông—ở cả vòng gọi vốn seed và Series A—gửi đi tín hiệu về sự tin tưởng vào cơ hội thị trường này. Khi các tỷ phú doanh nhân và CEO của các tập đoàn Fortune 500 hậu thuẫn một mô hình fintech, điều đó thường cho thấy họ nhìn thấy lợi thế cấu trúc thực sự và tiềm năng mở rộng quy mô.

Kết luận

Đối với các nhà đầu tư muốn tiếp xúc với bất động sản Mỹ đang tăng giá mà không cần trở thành chủ đất toàn thời gian, Arrived đã loại bỏ các điểm cản trở lớn. $100 điểm vào thị trường này dân chủ hóa một loại tài sản vốn thường chỉ dành cho giới giàu có, trong khi quản lý chuyên nghiệp đảm bảo tính nhất quán. Với hơn 250.000 người dùng đã tham gia và $124 triệu đô la đã được huy động cho các bất động sản, nền tảng đã chứng minh phù hợp với thị trường và sự tin tưởng của nhà đầu tư. Liệu bất động sản có phải là sự phân bổ phù hợp cho danh mục của bạn hay không là quyết định cá nhân—nhưng việc mở rộng quyền tiếp cận là điều không thể phủ nhận có ý nghĩa lớn.