Mở rộng Thị trường Riêng của Manulife: Giao dịch Gỗ 149.000 mẫu Anh mới củng cố vị thế tại Oregon

Hancock Natural Resource Group, hoạt động dưới sự quản lý của Manulife Investment Management, đã thành công trong việc hoàn tất một thương vụ mua lại đất rừng lớn kéo dài khoảng 149.000 mẫu Anh tại miền nam Oregon. Giao dịch này đánh dấu một bước mở rộng chiến lược trong danh mục tài nguyên thiên nhiên của công ty, đặc biệt trong các lĩnh vực đầu tư vào rừng và nông nghiệp.

Các bất động sản mới được mua phân bổ tại các quận Coos, Curry, Douglas và Josephine, bổ sung vào hoạt động rừng hiện có của Hancock trong khu vực. Với hơn 200.000 mẫu Anh rừng chất lượng tích lũy từ năm 2017, nhóm thể hiện chiến lược có chủ đích trong việc hợp nhất các tài sản rừng hàng đầu tại khu vực Tây Bắc Thái Bình Dương.

Quy mô và Vị trí Chiến lược

Giao dịch này nhấn mạnh dấu ấn đáng kể của Hancock Natural Resource Group trong quản lý rừng toàn cầu. Hiện tại, công ty quản lý khoảng 5,6 triệu mẫu Anh đất rừng trên toàn thế giới—bao gồm hoạt động tại Canada, New Zealand, Úc và Chile—và hoạt động như một nền tảng cốt lõi của nền tảng Thị trường Tư nhân của Manulife Investment Management.

Chỉ riêng tại Oregon, Hancock quản lý khoảng 635.000 mẫu Anh đất rừng. Khi kết hợp với các khoản holdings rộng lớn hơn tại Tây Bắc Thái Bình Dương và Nội địa Tây Bắc, sự hiện diện khu vực của nhóm đạt 1,4 triệu mẫu Anh. Các bất động sản này sẽ được quản lý thông qua Hancock Forest Management, bộ phận quản lý bất động sản tích hợp của nhóm.

Thành phần Rừng và Động thái Thị trường

Các khu rừng được mua có nguồn tài nguyên gỗ dồi dào, chủ yếu là các loại Douglas-fir và gỗ trắng. Thành phần này phù hợp với nhu cầu của các nhà sản xuất sản phẩm gỗ hàng đầu, chuyên về veneer, plywood, các sản phẩm gỗ kỹ thuật và gỗ xẻ.

Theo Tom Sarno, trưởng bộ phận đầu tư đất rừng toàn cầu của Hancock Natural Resource Group, việc mua lại phản ánh sự tự tin vào các yếu tố cơ bản của thị trường gỗ và tiêu chuẩn quản lý đã được tích hợp sẵn trong các bất động sản này.

Khung Đầu tư Rộng hơn

Ngoài hoạt động rừng, nhóm đầu tư nông nghiệp của Hancock Natural Resource Group quản lý khoảng 400.000 mẫu Anh đất nông nghiệp hàng đầu tại các khu vực nông nghiệp chính của Mỹ, Canada và Úc—chứng tỏ sự đa dạng hóa trong lĩnh vực tài nguyên thiên nhiên.

Mở rộng này củng cố cam kết của Manulife Investment Management trong việc cung cấp cho nhà đầu tư cơ hội tiếp cận các thị trường tư nhân bao gồm rừng, nông nghiệp, hạ tầng, bất động sản, vốn tư nhân và tín dụng. Phương pháp quản lý tại Portland nhấn mạnh trách nhiệm bảo vệ môi trường và thực hành quản lý đất bền vững cùng với sự tham gia của cộng đồng địa phương tại các quận phía nam của Oregon.