Việc mua bất động sản của Người sáng lập Aave tại Notting Hill nổi bật giữa bối cảnh thị trường cao cấp London chậm lại

Stani Kulechov, nhà sáng lập của nền tảng DeFi lớn Aave, đã đầu tư đáng kể vào lĩnh vực bất động sản cao cấp tại London, mua một biệt thự Victorian danh giá ở Notting Hill với giá 22 triệu bảng Anh. Giao dịch này, hoàn tất vào tháng 11 năm 2025 theo báo cáo của BlockBeats, đánh dấu một điểm vào quan trọng trong một trong những thị trường nhà ở độc quyền nhất thế giới, đặc biệt vào thời điểm các nhà đầu tư giàu có đang rút lui khỏi các khoản mua có giá trị cao như vậy.

Giao dịch: Một thương vụ trị giá 22 triệu bảng tại Notting Hill

Bất động sản năm tầng theo phong cách Victorian này cung cấp tầm nhìn toàn cảnh rộng lớn về khu phố Notting Hill và đã kết thúc với mức giá khoảng 2 triệu bảng thấp hơn so với giá chào ban đầu. Thương lượng thành công này phản ánh sự thay đổi trong động thái thị trường, nơi ngay cả những căn nhà ở London được săn đón nhất cũng đang chịu áp lực về giá. Kulechov, người vẫn im lặng về việc mua bán này, gia nhập nhóm các cá nhân siêu giàu sẵn sàng cam kết vốn lớn trong khu vực trong giai đoạn này.

Những khó khăn của thị trường ảnh hưởng đến lĩnh vực cao cấp của London

Môi trường bất động sản rộng lớn hơn đang đặt ra những thách thức cho các giao dịch như vậy. Quyết định của chính phủ Anh về việc tăng thuế chuyển nhượng đất đai—một loại thuế giao dịch—cùng với việc loại bỏ các lợi ích thuế dành cho cư dân nước ngoài siêu giàu đã làm giảm đáng kể hoạt động đầu tư. Theo phân tích thị trường, khối lượng giao dịch liên quan đến các bất động sản trị giá trên 5 triệu bảng đang đối mặt với các rào cản cấu trúc, với dự báo đến cuối năm 2025, số lượng giao dịch sẽ giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước.

Tại sao thương vụ này lại quan trọng

Trước bối cảnh thị trường bị hạn chế, việc Kulechov mua bất động sản tại Notting Hill nổi bật như một điểm sáng trong lĩnh vực nhà ở cao cấp của London. Giao dịch này thể hiện sự tin tưởng liên tục từ các nhân vật hàng đầu trong lĩnh vực tiền điện tử và blockchain, ngay cả khi điều kiện thị trường truyền thống vẫn còn nhiều khó khăn. Đối với thị trường cao cấp của London, mỗi thương vụ lớn đều trở nên đặc biệt hơn khi các nhà đầu tư điều chỉnh chiến lược dựa trên các chính sách thuế mới và những bất ổn kinh tế.