7 công ty quản lý tài sản này bị chỉ trích

Bài viết được chuyển từ: Bán đảo Thanh Báo

7 công ty quản lý bất động sản bị điểm danh phê bình

Liên quan đến việc không công khai lợi ích cộng đồng của khu dân cư theo quy định, hạn chế cư dân sử dụng thang máy bằng “thang kiểm soát”

Gần đây, Sở Nhà ở và Xây dựng thành phố Đại Liên đã công bố 6 trường hợp điển hình về chỉnh đốn dịch vụ quản lý bất động sản tập trung.

Công ty Quản lý Nhà ở Kim Vũ, Đại Liên

Triển khai hệ thống thu phí tự động không người trực gây khó khăn cho xe của cư dân ra vào

Khi cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản cho một khu dân cư cao cấp tại Khu công nghệ cao, Công ty Quản lý Nhà ở Kim Vũ đã sử dụng hệ thống thu phí tự động không người trực tại cổng ra vào, do cư dân chưa thanh toán phí đỗ xe, gây cản trở xe của cư dân ra vào khu dân cư bình thường.

Hành động trên vi phạm Điều 62 của Luật Quản lý Bất động sản tỉnh Liêu Ninh. Sở Xây dựng Khu công nghệ cao đã triệu tập lãnh đạo công ty quản lý bất động sản để làm việc, yêu cầu khắc phục trong thời hạn và xử lý điểm trừ vào hệ thống tín dụng của công ty.

Công ty Quản lý Bất động sản Long Hải, Đại Liên

Không công khai lợi ích cộng đồng của khu dân cư theo quy định

Khi cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản cho một khu dân cư tại Khu công nghệ cao, Công ty Quản lý Bất động sản Long Hải đã không công khai thông tin lợi ích cộng đồng trong khu vực quản lý một cách rõ ràng, lâu dài, đồng thời có nội dung công khai không chính xác hoặc không cập nhật kịp thời các thay đổi.

Hành động này vi phạm Điều 49 của Luật Quản lý Bất động sản thành phố Đại Liên. Ban Quản lý Khu công nghiệp cao, phường Qixiangling, cộng đồng Huixian đã tổ chức họp chuyên đề để triệu tập lãnh đạo công ty quản lý, yêu cầu khắc phục ngay lập tức và trừ điểm tín dụng của doanh nghiệp.

Công ty Cổ phần Đầu tư Khai Thác Trường Lưỡng, Đại Liên

Không bố trí đủ phòng dịch vụ quản lý bất động sản theo quy định

Trong quá trình phát triển xây dựng một khu dân cư tại quận Trường Lưỡng, Công ty Cổ phần Đầu tư Khai Thác Trường Lưỡng đã không bố trí đủ phòng dịch vụ quản lý bất động sản theo quy định.

Hành động này vi phạm Điều 12 và Điều 13 của Luật Quản lý Bất động sản tỉnh Liêu Ninh. Sở Xây dựng quận Trường Lưỡng đã gửi thông báo yêu cầu khắc phục, yêu cầu đơn vị phát triển hoàn thành việc bố trí phòng dịch vụ trong thời hạn.

Công ty Phát triển Thương mại Thế giới Thế Mậu Long Hà, Đại Liên

Không hợp tác tích cực cung cấp tài liệu thành lập hội nghị chủ sở hữu lần đầu

Trong quá trình thúc đẩy thành lập hội nghị chủ sở hữu lần đầu của một khu dân cư tại quận Trường Lưỡng, Công ty Phát triển Thương mại Thế giới Thế Mậu Long Hà đã không cung cấp kịp thời các tài liệu quy hoạch, danh sách chủ sở hữu theo yêu cầu của ủy ban phường, ảnh hưởng đến tiến độ tổ chức hội nghị.

Sở Xây dựng quận Trường Lưỡng đã gửi “Thông báo yêu cầu khắc phục trong thời hạn” yêu cầu công ty phối hợp hoàn thành việc nộp tài liệu.

Công ty Quản lý Bất động sản Tài Ưu (Đại Liên)

Lắp đặt hệ thống kiểm soát thang máy trái phép hạn chế cư dân sử dụng thang máy

Khi cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản cho một khu dân cư tại quận Pulandian, Công ty Quản lý Bất động sản Tài Ưu đã lắp đặt hệ thống kiểm soát thang máy nhằm thúc đẩy thu phí quản lý, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc cư dân sử dụng thang máy bình thường. Sau nhiều lần nhắc nhở của cơ quan quản lý và chính quyền địa phương, doanh nghiệp vẫn chưa khắc phục.

Hành động này vi phạm Điều 48 của Luật Quản lý Bất động sản thành phố Đại Liên. Theo quy định tại Điều 7 của Quy tắc ghi điểm hành vi xấu của doanh nghiệp quản lý bất động sản và quản lý dự án thành phố Đại Liên, Sở Xây dựng quận Pulandian đã xử phạt doanh nghiệp này trừ 5 điểm tín dụng.

Công ty Quản lý Bất động sản Đại Liên Tài Hân, Công ty Quản lý Bất động sản Đại Liên Đế Cảnh

Cho thuê trái phép phòng kinh doanh bất động sản xâm phạm quyền lợi của cư dân

Khi cung cấp dịch vụ quản lý cho hai khu dân cư tại thành phố Zhuanghe, Công ty Quản lý Bất động sản Tài Hân và Công ty Quản lý Bất động sản Đế Cảnh đã tự ý cho thuê phòng kinh doanh bất động sản (thuộc sở hữu chung của cư dân) mà không qua quyết định của hội nghị chủ sở hữu, đồng thời không gửi khoản thu từ thuê này vào tài khoản lợi ích cộng đồng của khu dân cư, xâm phạm quyền lợi của cư dân. Hành vi này vi phạm Điều 13 và Điều 67 của Luật Quản lý Bất động sản tỉnh Liêu Ninh.

Theo quy định tại Điều 62 của Luật Quản lý Bất động sản, Sở Xây dựng thành phố Zhuanghe đã ban hành “Thông báo yêu cầu khắc phục” đối với các doanh nghiệp này, yêu cầu khắc phục trong thời hạn và cảnh cáo.

Theo báo chí Đại Liên